Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款

補充幾個推文的盲區 1. 夫妻婚後買房，不管登記誰都是共有 2. 他老公是產權所有人，所以他可以賣掉，然後貸留原Po? Ans-> 不行 ，貸款中的房子設定第一人是貸款銀行，在沒有塗銷（清償）之前99.99%的情況沒辦法過戶 3. 如果真的離婚會怎麼分配？ 依照出資比例 ，包含但不限房貸、頭期款與家庭支出 簡單說 如果夫出了100+40（夫爺+夫母） 妻出了40（妻父） 貸款繳了一年18萬 （妻獨立繳） 家庭支出18萬（假設為夫獨立支付且有證明） 這時候產權會分成 分母為100+40+40+18 夫這邊的分子是 100+40+9 （9等於房貸的一半 ，法院上的見解會當成你們夫妻共同還貸 ，即使貸款的還款帳號是妻的） 妻這邊只有40+9 約1/4 假設房子有增值，比例也會這樣分配 基本上除非借貸有黑紙白字且約定利息（可寫0 不能不寫） 不然都會被當贈予而被視為出資 大概醬 補個婚姻點 如果你非常自私 那就婚前買，然後用獨立帳號付貸款 而且還必須出家用 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.113.0 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1700792683.A.522.html