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Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款

最新2023-11-25 13:15:00
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推噓13 ( 13029 )
看很多人討論房子的問題,坦白說撇開要增貸的問題。 貸款360萬 頭期款180萬+ 假設總價是540萬好了,140/540=26% 老公的態度很明顯,不管原因為何,就是要找個地方安置媽媽。 然後設身處地想,如果我老婆有不可抗拒的原因必須安置他媽媽,然後他媽媽願意出房屋 總價26%的現金, 買一間房,然後登記在我老婆名下,基本上我覺得這也不是壞事,等於是我老婆用74%總 價拿到一間房子, 至於貸款在誰身上、房子掛誰身上,這個問題一點都不重要吧?婚後買的,掛誰身上有差 嗎?貸款的部分一堆人說風險,說什麼房子賣了貸款會留下來…. 阿房貸不就是拿房子當抵押?要賣掉的前提就是要清償好嗎?真的損失頂多是這個過程中 還款的房貸金額吧? 但這房貸看似也不是原一人po繳的。 簡單來說啦,你婆家沒有那麼雷,多得是沒錢卻需要被安置的家庭,你婆婆還願意拿出總 價的26%換取被安置,真的已經比下有餘了, 不需要把人家講的那麼雷,但你擔心小家庭撐不過去的心情也是可以理解,但換個角度想 ,原本單靠你們自己,基本上是買不起這間房子的不是嗎? 雖然現在使用權在別人手上,但這產權扎扎實實的是你們小家庭的,況且,如果不買這間 房子,你老公就不需要安置你婆婆嗎? 還是婆婆原本就有自有住宅?如果是的話,可以建議從原本的房子下手,看要出租、賣掉 都可以。 ※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言: : 是否同意記者抄文:NO : 結婚剛滿一年 : 第一年各種原因 : 買了非居住地的房子 : 登記先生的房子但貸款人是我 : (先生婚前半年屬待業狀態) : 目前貸款月繳15000,20年期 : 房子給婆家人使用不收租金 : 原本婆家人打算叫我先生除了房貸還多貸二胎去裝修房子 : 被我擋下,我說要貸二胎就離婚 : 不要用婆婆之後會付錢這件事說服我 : 不正常繳款的理由很好找 : 最後錢還是我們自己要負責 : 而扣除生活開支後,我們賺的錢僅是剛好夠生活+養一個小孩+月存幾千而已 : 現在婆婆要急用錢 : 我們也身上沒有足夠的現金幫忙 : 婆婆要求要用先生名下的車子去增貸,增貸後金額是60萬 : (原本婚前就有用先生名字貸款,目前還剩28萬) : 婆婆說會自己按時繳款 : 但不知道婆婆私底下借貸狀況 : 只知道不只這一筆車貸在繳交 : 婆婆的工作是接案性質 : 月薪可以7萬以上 : 有做有錢,不工作直接斷炊 : 我在意的點是為什麼用先生的名字去貸款 : 已經背了一個月15000的房貸 : 還要再承擔第二次風險(車貸) : 如果婆婆不繳了或是又急用錢 : 是不是又要先生想辦法去生錢 : 試算了車貸一個月近18000 : 我們根本負擔不起 : 先生只會說婆婆有不得已的苦衷 : 說我很難理解 : 如果我阻止,我就是那個惡媳婦 : 但如果不阻止,我看到的就是我們夫妻的負債好像會越來越多,永無止境 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.15.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1700667049.A.438.html ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:31:27
candyrainbow: 但她擔憂的點是增貸的部分、以及婆婆無法清償的新增11/22 23:36
candyrainbow: 貸款,不是原本的房貸11/22 23:36
因為我看一堆人推文覺得這個房子是佔女方便宜,所以很疑惑…. 至於增貸的部分,我是很好奇這間房子之前,婆婆住哪裡? 如果有舊家,可以從舊家下手,或許就可以解決急需錢的問題 ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:39:14
pasaga : 可是按照原po的說法 26%是借的要還 不是真的出26%11/23 00:12
tiano : 她婆婆只有出40萬,100萬是先生的阿公給孫子的結婚11/23 00:41
tiano : 置產贈禮,公婆已離婚。11/23 00:41
tiano : 她婆婆還有工作能力,接案的自由工作者,可達月入711/23 00:45
tiano : 萬,但要金援她自己的娘家,可能還有其他坑。11/23 00:45
阿公不就是媽媽的爸爸? 100萬是阿公給孫子還是阿公留下來的? ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 00:50:14
tiano : 阿公是沒有登場的公公的父親。11/23 00:51
tiano : 公婆離異多年,原po的先生由母親撫養長大。11/23 00:52
QooQoo : 媽媽的爸爸是外公,爸爸的爸爸是阿公11/23 00:57
tiano : 一個接案可月入7萬的中年婦女,幾十萬的資金缺口時 11/23 00:57
tiano : 不能自己信貸補足,要動到兒子媳婦的資產,二胎ㄟ,11/23 00:57
tiano : 怎樣想都是信用有問題的 11/23 00:57
tiano : 原po小夫妻住娘家,收入不豐,一個月只能存幾千元, 11/23 01:01
tiano : 要她(們)借錢去補婆婆的資金缺口,風險太高。很可11/23 01:01
tiano : 能被拖下去變成她(們)信用有問題。11/23 01:01
作者: MaxA (A仔) 看板: marriage 標題: Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款 時間: Wed Nov 22 23:30:47 2023 看很多人討論房子的問題,坦白說撇開要增貸的問題。 貸款360萬 頭期款180萬+ 假設總價是540萬好了,140/540=26% 老公的態度很明顯,不管原因為何,就是要找個地方安置媽媽。 然後設身處地想,如果我老婆有不可抗拒的原因必須安置他媽媽,然後他媽媽願意出房屋 總價26%的現金, 買一間房,然後登記在我老婆名下,基本上我覺得這也不是壞事,等於是我老婆用74%總 價拿到一間房子, 至於貸款在誰身上、房子掛誰身上,這個問題一點都不重要吧?婚後買的,掛誰身上有差 嗎?貸款的部分一堆人說風險,說什麼房子賣了貸款會留下來…. 阿房貸不就是拿房子當抵押?要賣掉的前提就是要清償好嗎?真的損失頂多是這個過程中 還款的房貸金額吧? 但這房貸看似也不是原一人po繳的。 簡單來說啦,你婆家沒有那麼雷,多得是沒錢卻需要被安置的家庭,你婆婆還願意拿出總 價的26%換取被安置,真的已經比下有餘了, 不需要把人家講的那麼雷,但你擔心小家庭撐不過去的心情也是可以理解,但換個角度想 ,原本單靠你們自己,基本上是買不起這間房子的不是嗎? 雖然現在使用權在別人手上,但這產權扎扎實實的是你們小家庭的,況且,如果不買這間 房子,你老公就不需要安置你婆婆嗎? 還是婆婆原本就有自有住宅?如果是的話,可以建議從原本的房子下手,看要出租、賣掉 都可以。 ※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言: : 是否同意記者抄文:NO : 結婚剛滿一年 : 第一年各種原因 : 買了非居住地的房子 : 登記先生的房子但貸款人是我 : (先生婚前半年屬待業狀態) : 目前貸款月繳15000,20年期 : 房子給婆家人使用不收租金 : 原本婆家人打算叫我先生除了房貸還多貸二胎去裝修房子 : 被我擋下,我說要貸二胎就離婚 : 不要用婆婆之後會付錢這件事說服我 : 不正常繳款的理由很好找 : 最後錢還是我們自己要負責 : 而扣除生活開支後,我們賺的錢僅是剛好夠生活+養一個小孩+月存幾千而已 : 現在婆婆要急用錢 : 我們也身上沒有足夠的現金幫忙 : 婆婆要求要用先生名下的車子去增貸,增貸後金額是60萬 : (原本婚前就有用先生名字貸款,目前還剩28萬) : 婆婆說會自己按時繳款 : 但不知道婆婆私底下借貸狀況 : 只知道不只這一筆車貸在繳交 : 婆婆的工作是接案性質 : 月薪可以7萬以上 : 有做有錢,不工作直接斷炊 : 我在意的點是為什麼用先生的名字去貸款 : 已經背了一個月15000的房貸 : 還要再承擔第二次風險(車貸) : 如果婆婆不繳了或是又急用錢 : 是不是又要先生想辦法去生錢 : 試算了車貸一個月近18000 : 我們根本負擔不起 : 先生只會說婆婆有不得已的苦衷 : 說我很難理解 : 如果我阻止,我就是那個惡媳婦 : 但如果不阻止,我看到的就是我們夫妻的負債好像會越來越多,永無止境 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.15.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1700667049.A.438.html

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> Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款
marriage11/22 23:30

42 則留言

※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:31:27

candyrainbow, 1F
但她擔憂的點是增貸的部分、以及婆婆無法清償的新增

candyrainbow, 2F
貸款,不是原本的房貸
因為我看一堆人推文覺得這個房子是佔女方便宜,所以很疑惑…. 至於增貸的部分,我是很好奇這間房子之前,婆婆住哪裡? 如果有舊家,可以從舊家下手,或許就可以解決急需錢的問題
※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:39:14

pasaga, 3F
可是按照原po的說法 26%是借的要還 不是真的出26%

tiano, 4F
她婆婆只有出40萬,100萬是先生的阿公給孫子的結婚

tiano, 5F
置產贈禮,公婆已離婚。

tiano, 6F
她婆婆還有工作能力,接案的自由工作者,可達月入7

tiano, 7F
萬,但要金援她自己的娘家,可能還有其他坑。
阿公不就是媽媽的爸爸? 100萬是阿公給孫子還是阿公留下來的?
※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 00:50:14

tiano, 8F
阿公是沒有登場的公公的父親。

tiano, 9F
公婆離異多年,原po的先生由母親撫養長大。

QooQoo, 10F
媽媽的爸爸是外公,爸爸的爸爸是阿公
是這樣分喔 我都是阿公跟爺爺

tiano, 11F
一個接案可月入7萬的中年婦女,幾十萬的資金缺口時

tiano, 12F
不能自己信貸補足,要動到兒子媳婦的資產,二胎ㄟ,

tiano, 13F
怎樣想都是信用有問題的
我猜是月嫂啦,那個沒有薪資收入證明

tiano, 14F
原po小夫妻住娘家,收入不豐,一個月只能存幾千元,

tiano, 15F
要她(們)借錢去補婆婆的資金缺口,風險太高。很可

tiano, 16F
能被拖下去變成她(們)信用有問題。
※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 01:12:39

tiano, 17F
m大應該沒遇過那種一直借錢的親友~這個案例中,房

tiano, 18F
子極可能會二胎、三胎,最後不得已賣掉,還不足以清

tiano, 19F
償。

tiano, 20F
原po的文章有隱約透露婆婆的債務是來自於婆婆自己娘

tiano, 21F
家的錢坑。原po的處境是食物鏈還是抓交替……

dividi, 22F
原本推文寫的就是爺爺

juju1019, 23F
40萬才是婆婆出的

juju1019, 24F
她擔心的是婆婆的借貸問題,婚前婚後都用兒子去借

juju1019, 25F
錢。現在連房車都在打主意

nanalia, 26F
覺得房貸名字不重要 怎麼不是房子女方名字貸款掛婆

nanalia, 27F
婆或兒子身上?
不重要啊,實務上根本沒差。 只是看起來老公當時貸款過不了,所以由老婆貸款,但實際上抵押物是房子
※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 10:01:25

wseedw, 28F
貸款是誰怎麼會沒差,繳不出來影響誰的信用

wseedw, 29F
你覺得74%總價拿一間房子不錯,前提是這間房的房貸

wseedw, 30F
不會影響生活太多+沒有你爸媽的錢在裡面+那個房子

wseedw, 31F
的地點沒有太偏僻

wseedw, 32F
為了繳這房貸,小家庭幾乎無法儲蓄,何年何月能買

wseedw, 33F
自己住的房子?

nanalia, 34F
貸款貸不了掛女生的 房子名字卻男生的?

nanalia, 35F
誰背貸款誰的名字啊

nanalia, 36F
不是實務上沒差?

abbaba, 37F
媽媽出1/4頭期款要求孩子買房子,房貸孩子出房子媽

abbaba, 38F
媽及媽媽家人住,說得好聽是房子最後是孩子的,但是

abbaba, 39F
孩子熬到五六十歲死了,媽媽家人依舊住在 面,因

abbaba, 40F
為當初沒有簽約房客也請不走,這房子也賣不了,可

abbaba, 41F
憐的媳婦省吃簡用換一場空

deeeplove, 42F
我覺得她老公好誇張