Re: [請益] 房貸壽險請益？

※ 引述 《stellahikaru (山吹色の波紋疾走)》 之銘言： : 懶得用推文來回，直接回文 : 我提到不要跟銀行買，有優先償付條款的問題 有限制條件的保險為什麼賣的出去？因為有優點啊，房貸壽險比較便宜，如果你家你是收入 主力，你掛了家人可能會無法支付房貸，你用相對便宜的保險cover掉，你過世之後，他們 就不需要因為資金斷鏈而急急忙忙賣房子，急賣的價格會差很多 那為什麼不買沒限制的一般壽險，資金運用更靈活不好嗎？因為比較貴啊，如果你有一些小 毛病例如穩定控制的B型肝炎，氣喘，癌症家族史等等，一般壽險的價格高到不像話 : 好像大家都不知道這個條款的嚴重性 : 最早開始房貸壽險的規範非常差，主要目的都是銀行為了保障自己的債權 : 後來才改為比較正常的模樣（但還是偷渡對自己有利的東西） : 　 : 依我自己的理財規劃來說，我自己除了房貸外 還有信貸、車貸等等 : 1.優先償付條款沒辦法明確的劃分保險金理賠跟遺產 房貸壽險是拿來搭配用的，沒有人叫你全壓在房貸壽險啊，跟房子相關的買相對便宜房貸壽 險，金額要根據你自己的健康狀態，另一半的經濟能力等等去設計。 : 假如說優先償付條款先付清給銀行，但被保人有大量債務可能考慮拋棄繼承時，就會遇到 這 : 個問題 : 這邊講起來就複雜了，但簡單說就會遇到這種問題。 : 106年評字第000058號 : 　 : 2.假如遇到身故，先把錢還清 : 考慮投資角度來說，還清房貸是比較笨的行為 : 我拿自己舉例子，貸640萬 40年期還清 約1.8萬/月的貸款 : 假如我身故了 640萬拿到手，放在配息8%的地方，每個月有4.2萬的配息 穩定配息8%？我不太確定你這是在講幹話還是認真的，有這麼穩的話，你開3倍槓桿，一年2 4%，10年就8倍多，20年38倍，本金不用640，150萬妻女一輩子就衣食不缺了，你要確定欸 : 除了繳貸款外（1.8萬/月）還給遺族有生活費（2.6萬/月） : 我這邊只講最大的兩點 : 其他細節會影響的我懶得說了-.- : 清償條款保障的是銀行 : 清償條款保障的是銀行 : 清償條款保障的是銀行 : 好吧，有普通市民覺得沒差，那就跟銀行投保吧 債終究都是要還的，同時保障了銀行與清償你自己的債務，價格才會便宜啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.30.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716384845.A.373.html