[新聞] 搶先橋頭勇士出場 高雄新市鎮幸運屋主「買1間賺1間」

搶先橋頭勇士出場　高雄新市鎮幸運屋主「買1間賺1間」 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲／高雄報導 橋頭房市近期有橋科、台積電議題助攻，最受矚目的區段就是高雄新市鎮 ，連帶讓屋齡5 年內大樓價格屢創新高，根據實登，今年不少社區出現轉售大賺的現象，甚至有屋主入手 663萬元，今年1月轉手1410萬元，堪稱買一間賺一間，搶先橋頭勇士獲利出場。 橋頭不少5年前入手預售屋的民眾，還有1字頭價格，高雄市仲介公會理事鄭啟峰分析，近 1年交屋後轉手幾乎都賺錢，賺個100~200萬元很常見，連帶現在進場的購屋族，還被網友 笑稱為買在高點的「橋頭勇士」。 根據實登，像是「全民萬歲」屋齡5年，近1年的轉手交易，每戶都賺錢，甚至出現買一間 賺一間，例如有屋主2015年11月預售屋案時進場，總價663萬元，單價約14萬元，持有8年 ，以總價1410萬元出售，帳面獲利達747萬元。 高雄新市鎮不只該社區獲利驚人，屋齡5年內的大樓，如「龍騰鑫市鎮」，屋齡2年，也有 屋主2018年6月以373萬元購入，今年2月加價397萬元成功售出，含預售期間共持有5年也 是買一間賺一間。 而屋齡1年「京城森遠」，同樣也是戶戶賺錢。其中，2024年中樓層戶別以1300萬成成交 ，對比該戶2021年入手680萬元，房價經3年增值620萬元。 泰郡董事長特助郭泓驛分析，橋頭近期買氣旺，不少新案去化速度快，該區總銷金額最高 的預售案「悦讀時代」，總銷88億元，光是今年第1季，761戶的「悅讀時代」就售出211 戶，目前銷售也達8成。 主因目前新案供給量較為稀缺，物以稀為貴之下，目前新案價格已基本站穩3字頭，甚至 可看到4字頭成交價。 聯筑廣告總經理李佼世表示，高雄新市鎮吸引不少全台科技人、置產客、在地人湧進，就 是看準未來台積電、橋科高科技產業量產後，區域利多還會持續發酵。 鄭啟峰指出，在新案帶動之下，屋齡5年內的大樓，價位也跟著水漲船高，屋主轉手也有 不少增幅空間，甚至可以搶先近年的橋頭勇士，率先獲利出場。 https://house.ettoday.net/news/2724352 在政府卓越的施政下， 台灣終於擺脫了低薪過牢， 只要堅定信念炒房， 週休七日不必工作， 一樣能日進斗金， 更難能可貴的是在資金狂歡派對下， 民風依舊保持純良謙讓， 投資客明明知道房價還會漲， 再持有幾年又能翻一倍， 卻願意將這個機會和下家分享， 讓大家都能搭上增值列車～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.204.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713848229.A.126.html