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[請益] 請問道路用地?

時間
最新2023-05-23 09:57:00
留言25則留言,9人參與討論
推噓9 ( 9016 )
最近在看一間透天, 重新整修過有內縮,房子前有一個不小的地,可做車庫。 仲介說這 個有道路用地7坪,權狀25坪。 請問道路用地是什麼? 是指以後會被政府徵收嗎? 還是 可以跟政府買賣? 買這種房子會 有什麼風險?謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.169.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684767748.A.46D.html

25 則留言

※ 編輯: losh (42.72.169.77 臺灣), 05/22/2023 23:03:07

mayko, 1F
道路用地=現在/預備當馬路的地 徵收喔..ZzzZzz 慢慢等

mayko, 2F
道路用地都在等著政府買..反跟政府買應該是廢巷都更吧

catson, 3F
道路用地以後不一定可以重建

romeogigli, 4F
路地就是字面上意思,規劃成道路的地。就地主而言,

romeogigli, 5F
簡單理解就是沒啥用,不值錢的土地。

romeogigli, 6F
理論上政府會徵收,但政府沒那麼多預算

ice1015, 7F
很久沒看過政府徵收道路了 一堆歷史遺留問題

ice1015, 8F
但如果持有道路未徵收 遇到都更重蓋 貢獻度不知道會不會

ice1015, 9F
高點

mayko, 10F
新闢與拓寬會徵收啦,三峽北大到橫溪的連絡道路龍埔路,就因

mepe1018, 11F
政府沒錢跟你徵收,是你的地但要拿出來當成道路被使用

mayko, 12F
為補償問題鬧很久,現在三鶯線直接在龍埔路上.

GiantChicken, 13F
之前就有一條 等了二十年都沒去徵收 還無償給人用

mepe1018, 14F
有些建商會收購來容積移轉

mayko, 15F
ice1015..如果遇道都更重蓋,應該會捐地容積轉移到建築基地

GiantChicken, 16F
不忍了開告 判還給地主 然後又被民眾靠邀

GiantChicken, 17F
真的衰到有剩的東西

GiantChicken, 18F
反正小巷 小路 又鄉下的地就別想能幹嘛了

mayko, 19F
之前有人跟家族買道路用地容積轉移,看了地籍圖差點噴茶.整

mayko, 20F
條大馬路,最原始的單線道沒徵收.後續拓寬的都有 :P

romeogigli, 21F
我前陣子才把路地賣給建商,只有公告地價的1/5

rick6304, 22F
就賊仔政府搶你的地 不給你錢 要等你死拋棄繼承

rick6304, 23F
但是做車庫還OK 你留路給人家走就好 圍起來是可以的

s8955439, 24F
圍起來當成停車場,非常超值

mypower, 25F
這種要等都更建商就會跟你買了啦,等就對了

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