Re: [閒聊] 地震對房市的看法

※ 引述《sun159 (cook)》之銘言： : 這次花蓮地震，讓人意識到老舊大樓的一些風險，在經過921地震後有作一些工法的調整 : ，加固防震的措施，或許在修法後施工的房屋受到較好的保值，那之前的房子會不會因為 : 這次倒塌還被列為買舊屋的考量，對於舊屋我想漸漸的不會有保值性，新案雖然較貴但安 : 全相對較高。另外，年輕偏愛大樓的原因總要因為透天整體較貴的原因，我想經過這次或 : 許因為安全性考慮透天的可能性。 好住的透天很貴這絕對是原因，考慮透天但還是一樣沒錢，所以不用討論 再者對於大樓有疑慮不買，還是一樣付租金，多存點頭期款的想法或許有 但通常過一陣子就會後悔，除了薪資高到一定程度或者有更好投資效益時 才會較有可能存頭款速度 > 房價漲 : 對於房市的熱度不至於冷掉，但屋齡及大樓工法漸漸被重視，至於較舊的房子或許慢慢的 : 減少成交量，而目前新建施工，還是怕怕的，我朋友原本要簽約的，臨時取消預售，也是 : 怕地震影響結構... : 個人認為近期可能不會因為台積電效應再瘋狂漲，升息加上地震...等因素，慢慢價格回降 : 的機率很高 1.對於舊房子尤其20年以上有疑慮，這肯定會有 我認為結果是看預售屋反而增多，寧願選新而小的新屋客群增加 在供給量沒有增加的情況下，這次地震反而成為一個警告卻沒實質傷害的天災 只會導致預售屋更好賣，尤其有口碑的品牌建商 2.取消預售，如果仍是租屋族，最後這個想法只會改買其他更沒疑慮，尚未開工的建案 並不會影響他是潛在買家 3.真正可怕的台積電效應是他快800元了，股市站上2萬 先不論持續多久，這一陣子印出多少鈔票在股市呢 4.政府的升息恰恰是一種預防通膨失控的表現，升息絕對是罵聲>掌聲 電價無論如何都要漲說明了什麼?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.11.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712415097.A.17A.html