Re: [閒聊] 地震對房市的看法

※ 引述《sun159 (cook)》之銘言： : 這次花蓮地震，讓人意識到老舊大樓的一些風險，在經過921地震後有作一些工法的調 整 : ，加固防震的措施，或許在修法後施工的房屋受到較好的保值，那之前的房子會不會因 為 : 這次倒塌還被列為買舊屋的考量，對於舊屋我想漸漸的不會有保值性，新案雖然較貴但 安 : 全相對較高。另外，年輕偏愛大樓的原因總要因為透天整體較貴的原因，我想經過這次 或 : 許因為安全性考慮透天的可能性。 : 對於房市的熱度不至於冷掉，但屋齡及大樓工法漸漸被重視，至於較舊的房子或許慢慢 的 : 減少成交量，而目前新建施工，還是怕怕的，我朋友原本要簽約的，臨時取消預售，也 是 : 怕地震影響結構... : 個人認為近期可能不會因為台積電效應再瘋狂漲，升息加上地震...等因素，慢慢價格 回? : 的機率很高 直接講結論，波段性價格上升循環的終點來到時，房價會迎來修正，不至於回到起漲點， 但高點回檔是必然。 不動產具有金融商品特性，越高越追，反之一旦價格停滯，買氣會隨之衰退，盤久必跌， 房屋複數持有的投資者，就看誰打響第一槍。 大地震會影響到中古屋得成交量，會加速這個進程。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.14.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712415923.A.A86.html