[閒聊] 為何都更困難

其實一個都更案有四大難題 1.貪心 2.地主無奈 3.行政流程都審。危老沒這問題 4.缺工缺料 1.貪心多數是地主貪心，主要是一輩子的心血要都更，當然希望最大化，犧牲別人成就自 己 貪心事績講不完 建商也會貪但多數，只要有基本水準獲利，都會妥協 大建商怕麻煩要馬你整好講好，我來做現成，要馬買素地 2.地主無奈是本篇重點 上上代苦打拼賺到錢，希望2代過的輕鬆，三代更是 有些長輩身上幾個銅板，就訓練小孩好吃懶做，你誰也 你大學生也 基本謀生能力大減......弄的一家人在這小家庭年代下 在大家庭屋簷下組小家庭 回到前面說過的太好命，結婚就家裡分個房間，幾個小孩就擠裡面，行房也是 這才是社會問題..... 前面說了太保護.....很多唸點書，擇偶眼光超高，超級公主，可是沒錢..... 擠爸媽公寓...... 問題來了這麼多人都經濟能力不好，都更你要他去那住 更別說最近遇到的裝修案，老人家留一間公寓跟幾百萬 老人家要走時4個兄弟姊妹，哥哥拿房子 價值1500，三個均分1000萬現金 條件是，哥哥只有產權沒使用權，稅金哥哥付，不能賣掉房子，借錢等 三個兄弟姐妹共同出資250萬裝修房子， 這房子23坪40年屋 做成3個套房＋一廚房＋1客廳，一人分一間大哥沒有 水電均分..... 兩個沒工作單身，一個跑uber兩個小孩＋老婆 基本上這戶就是不可能簽字的 我花80萬弄房子，我住免房租都更？？？ 那住戶都更要分4戶標準戶，還是給哥哥就好 住裡面經濟能力都不好，都更去住那？？？ 或是繼承太多無法聯絡 3.政府你走都更一堆都審 為何這戶避開你在去談.... 認真都更就是大又完整才是都更精神 問題看12台太南 4.卻工缺料 給高薪一樣問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712337409.A.852.html