Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？

我其實不想戳破空空說法， 畢竟我的立場一貫都是不要讓優質租客上車，不然快沒人租了。 不過仔細想想寬限期後斷頭說，本來就反智。 會相信的人本來就不是優質租客，那還是來回一下好了。 一般來說，銀行抓還款能力為收入六成。 新青安強力過件甚至有聽過六成五快七成的。 但真的只是因為政府政策，所以銀行願意放款風險嗎？ 當然不是啊。 原因之一是因為現在的景氣點位在「景氣復甦週期」，甚至連「景氣擴張格局」都還沒到。 現在的房貸佔收入六成，五年後還是六成嗎？ 如果景氣一潭死水，銀行可能還不敢這樣預測。 但現在就是明眼人都看得出來景氣還在上行。 換句話說，繼續通膨啦。通膨還有一大段路要走。 何況你從六成講到四成，以前只有三年時間，現在有五年欸。 景氣又好，能增加收入的時間又長， 我就問，銀行怎麼輸？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.72.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711724359.A.87A.html