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[請益] 請問買法拍屋要準備什麼？

時間
最新2024-04-12 00:41:00
留言32則留言，17人參與討論
推噓12 ( 13推1噓18→ )
最近看到有一戶法拍屋想買 起標價是1300 保證金約需要400 請問除了準備保證金之外 如果真的有幸第一拍沒人競爭下 用1300就能買到 看規則是需要7天內得標者要全部款項繳完 需要事前先去銀行申請貸款嗎？ 對於法拍屋不是很瞭解 望各位專家可以解答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.74.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712752170.A.4DC.html

法拍屋

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32 則留言

噓

NirOE, 1F
大心臟

推

allnb16962, 2F
一顆勇敢出高的心

推

choosing, 3F
買之前找有承做法拍屋尾款代墊的銀行估價

→

wen12305, 4F
以前家人有玩過，後來被黑道恐嚇，嚇到告誡晚輩未來通通

→

wen12305, 5F
不准碰法拍

推

choosing, 6F
代墊是短期的喔 利率也比房貸高

推

shena30335, 7F
好奇問，掛4的錢可以拿去買法拍屋嗎？

→

SiaoBen1996, 8F
是空屋嗎？ 不是的話哪怕有點交也要有心理準備

推

kero1002, 9F
不熟不要碰，要碰就找專業代拍

→

destinygirl, 10F
七天內要全款付清，你現金不夠就先去向親友借，等銀

→

destinygirl, 11F
款貸款下來再還錢。

推

loopdiuretic, 12F
錢

推

cloud6564, 13F
1.第一拍通常會比市價高 所以流標機率大 第二拍的八折

→

cloud6564, 14F
價比較符合行情 2.保證金的部分要先湊齊 在投標日前要

→

cloud6564, 15F
開好支票 然後要去法院買投標單(網路上都有教學 投標

→

cloud6564, 16F
當天投入 另外可以到書記官那裡看“查封筆記” 也許可

→

cloud6564, 17F
以看到些甚麼資訊 3.扣除保證金之後的尾款 要先找好代

→

cloud6564, 18F
墊尾款的銀行 一定要先找好 因為七天內(含例假日)要將

→

cloud6564, 19F
尾款結清 由於代墊尾款算是信用貸款 原則上都會超過月

→

cloud6564, 20F
薪的22倍 先找好保證人 4.從領到不動產轉移書到正式過

→

cloud6564, 21F
戶 約一個月的時間 利率大概是6%多

→

cloud6564, 22F
先計算看看利息多少 有沒有划算 大致上流程是這樣

→

supermacaca, 23F
法院沒點交的不要碰

推

cloud6564, 24F
銀行只承作有點交的物件

→

glwl40039, 25F
感覺找代標公司會比較簡單

推

qwqmmmm, 26F
推22樓

推

jc761128, 27F
找個熟的袋鼠就可以搞定一切了 銀行可以做代墊轉房貸

推

shuichia, 28F
現場一定有某邦的業務在，他們有承攬得標後的短期快速貸

→

shuichia, 29F
款，你也可以直接先找當地某邦承作法拍的分行先算好自己

→

shuichia, 30F
的條件，免得得標之後貸不出來gg

推

una283, 31F
這麼心動？第一拍價錢這麼好嗎

推

liketammy, 32F
保證金為什麼是400W？

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