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Re: [閒聊] 青埔投資價值 是不是不高?

最新2024-03-25 14:52:00
留言76則留言,32人參與討論
推噓37 ( 37039 )
其實A18點燈率真的不高 甚至很低 很多社區都有一次全款購入20戶以上的大戶 不租不賣就是放著 小弟社區剛好有戶大哥一次購入30戶 他自己住其中一間 其他間都是放著 據他所說他也不知錢要放哪 就有錢拼命買房 住青埔的人應該各社區都有這種大哥大姐 離題了 儘管點燈率低 機能不足 但青埔國小 青園國小是怎麼一回事? https://i.imgur.com/01LvdeA.jpg
Re: [閒聊] 青埔投資價值 是不是不高?
全部都在總量管制 青埔國小滿班10班 增開到了11班 新校舍還在擴建中 青園國小收了三班 還在建設中 重劃區內單一親屬入籍+小孩入籍 五年 居然還會跑到五權 芭里 大崙國小去 更別說旁邊領航北路以外的甲建了 這100%確定跟青埔青園兩國小無緣 平日接送的青埔國小門口都塞爆了 我是不知這些小孩哪裡來的啦 因為A18平時晚上點燈率真的低 但也因此住起來非常舒服 但到了白天小孩上課 以及最近分發入學 才發現入籍的家庭及小孩 真的爆多的 多到不曉得總量管制到幾時 光看青埔還以為少子化不存在 但旁邊五權 芭里 大崙卻是未滿 想念都能念 難道是青埔都客家人? 因為太省了晚上都不開燈 導致點燈率低? 好啦我講幹話 我也是客家人 別戰我 話說目前青埔只有一間青埔國中 這五年是入籍青埔大量移入時期 2026年還會有一波預售交屋 到時國中應該又會遇到國小一樣的狀況 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.133.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711270927.A.CD2.html

Re: 回文串

76 則留言

※ 編輯: TSLA5566 (118.161.133.203 臺灣), 03/24/2024 17:09:01

yiliang1107, 1F
什麼年代了還在看點燈率XDD

yiliang1107, 2F
而且你不是住A19嗎

scitamehtam, 3F
青埔差在cp值吧,機能太差,還蓋outlet…精華區通常

scitamehtam, 4F
不會蓋這種才對..
你知道華泰營業額 已經超越sogo台北忠孝館了嗎 sogo忠孝館以往都是僅次於復興館的一級戰區 2023營業額華泰122億第十名 青埔都市計畫人數才多少...就有一間擠進前十 根本賺到華泰不想走了

Lenon4561, 5F
點燈率來判斷不太對欸

corner0111, 6F
新設校或學校增班是最明顯的指標 青埔只會愈來愈多人

muserFW, 7F
要看自住客點燈率應該去A19看吧 A18很多都商業大樓或小宅

muserFW, 8F
或還在蓋或剛交屋還沒入住

kagaya, 9F
學校人數跟建案戶數根本不成比例吧

kagaya, 10F
滿班十班給你一班三十人好不好,才三百戶....
一班遠不只30個吧.... 而且好多被迫到區外就學的 我都覺得這些小孩哪來的 怎麼這麼多

YouGot5566, 11F
2024還在點燈率…你知道有遮光窗簾這個東西嗎

fuzzycool, 12F
人家八點睡覺不行喔

antigidu, 13F
未來重大建設完工 生活機能更加成熟

antigidu, 14F
是不是精華地段 國泰說的算

antigidu, 15F
國泰未來會花幾百億 建設站前

antigidu, 16F
機能未成熟看不上 機能成熟買不起

antigidu, 17F
這句話不斷應驗

antigidu, 18F
未來幾年 政府的公共工程陸續完工
我其實只希望青埔國中旁的健工盡快營運 青埔沒有大型健身房太傷了 有了健工 我可以不用到市區了

antigidu, 19F
投資就是跟著政府的建設走

antigidu, 20F
政府也是重金建設青埔 這不就是送分題

mfcke, 21F
應該是合建分屋或者地主才會這樣買
※ 編輯: TSLA5566 (118.161.133.203 臺灣), 03/24/2024 17:52:42

scitamehtam, 22F
要看坪效吧,青埔outlet佔地比台北高多少..

scitamehtam, 23F
先問一下,哪個城市精華區放outlet?

scitamehtam, 24F
巨城業績桃竹苗第一:

alfrog0414, 25F
樓上還在崩潰 笑死

alfrog0414, 26F
等國泰站前開起來我期待樓上還有什麼有趣的論點

NodeWay, 27F
每篇都跳針一樣的事不累嗎 沒人要理只能繼續刷存在感

a5292710, 28F
不是你一開始從outlet開始拓荒,這個地方一輩子不可能

a5292710, 29F
成為城市欸

NodeWay, 30F
抱怨一下題外話台灣outlet根本百貨公司變體 一點都不便宜

alfrog0414, 31F
好啦 outlet跟新光影城很爛 那你投資影城跟百貨喊了20

alfrog0414, 32F
年沒個影 只會蓋豪宅的某某特區有比較好??

alfrog0414, 33F
ㄚ 連招被斷了

a5292710, 34F
outlet只是其中一個招商

fundme, 35F
青埔會衝到一坪90萬 懂得就懂

shuichia, 36F
青埔年底破百 懂的就懂

mfcke, 37F
Re: [閒聊] 青埔投資價值 是不是不高?

mfcke, 38F
正好來找人吃飯

mfcke, 39F
這種人流 至少啦 一坪50是地板

deepinheart, 72F
看室外機最準+1,我家晚上窗簾都是拉起來的,看燈根

deepinheart, 73F
本不準。

CrabBro, 74F
其實只是學校太少,以前青埔區才幾千人,現在破萬人

CrabBro, 75F
基礎建設還沒跟上而已,點燈率低也還是遠高過一片荒地

topninjayen, 76F
我住青埔晚上也是拉窗簾

bigair888, 77F
原po認識的大哥是買一個社區,這樣會讓我有興趣看看是

bigair888, 78F
那個社區,青埔的剛性還是很強,以前都沒人要

kusomanfcu, 79F
青埔周圍住的人以前學區拿出來看就知道了

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