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[請益] 社宅包租業者片面解約!

最新2024-03-23 08:01:00
留言29則留言,13人參與討論
推噓6 ( 7121 )
合作的社宅包租業者來電 說房客積欠租金 所以要求房客搬離解約 然後會幫我另找房客 但如果包租社宅一個月後無法將房屋順利出租 就會和我解約 這和我去年7月簽約認知的包租3年 沒空窗期 有相當大的出入 請問這種合約是可以隨業者自行解釋嗎? 是否有申訴機關之類呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.167.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711076797.A.B7D.html

29 則留言

vibomomo, 1F
看來你簽的是社宅包租三年約、看你跟社宅公司簽的包租

vibomomo, 2F
約裡面約定得還是不得提前終止、照規定走,

vibomomo, 3F
但社宅包租不能賺價差跟一般包租不同、所以一但有空窗

vibomomo, 4F
期社宅公司都會很急

yusukis, 5F
自己租呢

channel79, 6F
這種噁爛包租業者 誰啊

blargelp, 7F
會找到欠房租的,表示一開始就是亂找沒再篩的。找不到人

blargelp, 8F
解約也真的極度躺平欸。到底哪家這麼爛

kagaya, 9F
哪家透露一下避免踩雷...

fairyofmoon, 10F
租不出去 加價租不會嗎

Tattoo, 11F
看合約吧

worldpeacew2, 12F
我記得我的合約上是可以解約的。

moke, 13F
這和代管有何不同? 包租找不到人就解約

vibomomo, 14F
對沒錯 其實社宅包租就像是3年社宅代管約而已 沒辦法政

vibomomo, 15F
府政策很怪社宅包租不給賺價差,

vibomomo, 16F
如果要完全0空窗要簽一般包租約、但相對的一般包租租金

vibomomo, 17F
會砍更低、公司要有價差利潤才願意包

shuichia, 18F
所以還是自己出租就好,適合社宅的再叫業者來轉就好,包

shuichia, 19F
租的租金不會收到比自己還好的

moke, 20F
那這麼說 包租業者心情不好 也能提前30天通知 就片面解約?

reed0107, 21F
我之前也遇過,根本超不負責! 快提供業者名稱,讓大家

reed0107, 22F
避開

airjade, 23F
把合約拿出來看一看吧

moke, 24F
已與業者溝通 業者亦同意以我建議之方式處理

moke, 25F
業者同意 依據法規 持續繳付租金 並積極尋找房客

moke, 26F
若有必要 為減少虧損 須加速出租速度 則可考慮減價出租

moke, 27F
價差由包租業者吸收

moke, 28F
所以就暫不公布業者

LSLpet, 29F
房東們有推薦服務好的業者嗎?

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Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!
※ 引述《moke (一起走到未來 :D)》之銘言: : 合作的社宅包租業者來電 : 說房客積欠租金 所以要求房客搬離解約 : 然後會幫我另找房客 : 但如果包租社宅一個月後無法將房屋順利出租 : 就會和我解約 : 這和我去年7月簽約認知的
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