[新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就解約

橋頭勇士衝過頭　露台戶才站4字頭5天後就解約 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲／高雄報導 橋頭房市近期有橋科、台積電議題助攻，最受矚目的區段就是高雄新市鎮，因房價快速飆 漲，進場購屋族被稱為「橋頭勇士」，根據最新實登，首度出現成交價站上41.2萬元，不 過卻驚現勇士解約，但仍有多戶站上4字頭，跌破在地人眼鏡。 橋頭科學園區在南部半導體S廊帶具關鍵影響力，有產業利多，加上臨近台積電進駐的楠 梓產業園區，雙產業園區帶動的周邊區域發展未來性，讓不少民眾積極進場，案量集中在 高雄新市鎮，新案百花齊放，預售、成屋都有。 根據高雄實價網統計，2022年預售均價為24.39萬元，2024年均價達到33.58萬元，短短2 年從房價大漲37%，3字頭才進場的購屋族被網友嘲諷為「橋頭勇士」。 最新實登揭露，預售案「達麗未來市」今年1月21日3樓露台戶，成交價單坪41.2萬元，總 價1016萬元，創下該區住宅房價新高，不過1月26日隨即解約，據了解，該戶是因資金考 量而解約。 該區不只成交價屢創新高，連銷售速度也不慢，「橋科大極」總戶數518戶，去年10月潛 銷，根據該集團董事長唐承指出，目前近完銷，實登則揭露380筆成交記錄，均價為33.69 萬元，最高也有37.1萬元。預售案「清璞」今年開賣，總戶數109戶實登也揭露54筆，短 短3個月銷售就近半。 大高雄不動產開發商業產業同業公會理事李汪城表示，高雄房價基期一直偏低，不過近年 土地、原物料及營建成本不斷上漲，15樓大樓施工的營建成本已經來到單坪15~17萬元， 加上管銷等成本，房價欲跌不易。 加上高雄積極推動半導體S廊帶，2025年台積電量產，將有大量高科技產業人才進駐，帶 動南部薪資水平，目前房市還處於補漲階段。 https://house.ettoday.net/news/2698220 shut out to 橋頭勇士～ 前幾天新聞說台積高雄場年底進駐工程師1500名， 橋頭這邊供給量我看少說15000戶， 台積工程師趕快認領一個人要買10戶喔～ 還有楠梓左營也要倒貨呢，好好幹！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.192.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710665910.A.0C2.html