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[請益] 林口投資房需要車位嗎？

時間
最新2023-12-13 10:01:00
留言60則留言，21人參與討論
推噓15 ( 16推1噓43→ )
嗨 大家好 小弟最近有打算在林口投資兩房以後出租 請問以投資出租的角度來說需要車位嗎？ 林口人是不是都不用捷運？ 沒有車位的話總價壓低貸款會輕鬆不少 另外林口中段兩房的租金大概多少呢？ 兩房租客的客群多嗎？ 謝謝～！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.50.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702266957.A.A73.html

林口投資

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60 則留言

※ 編輯: ztdxqa (1.171.50.234 臺灣), 12/11/2023 11:57:12

推

childeviler2, 1F
林口就是捷運+國道的優勢啊，但是國道很塞就是

推

blargelp, 2F
林口很大 近outlet,仁愛路以後 條件完全不一樣，看你要

→

blargelp, 3F
買哪邊。近outlet可以租outlet員工或是騎機車去上班的人

→

blargelp, 4F
，不用車位。仁愛路以後一定要車位，不過那區有沒有車位

→

blargelp, 5F
我都想不到目標客群是誰，看板上有沒有人能建議

推

Yishanhuang, 6F
要

→

leota, 7F
要吧

→

ztdxqa, 8F
有幾個建案。大概都是在忠孝路跟仁愛路中間。有些滿接近

→

ztdxqa, 9F
忠孝路的。

推

ketter, 10F
直接去選手村改社會住宅那邊問看看租金多少

→

ketter, 11F
我猜等ASML蓋好前後會有一波租房需求

→

ketter, 12F
外籍員工 加外地員工

噓

deann, 13F
沒車位你要怎麼出林口??

推

DwyaneWade, 14F
林口最遠不用車位是未來城2,這個已經800米，你忠孝路

→

DwyaneWade, 15F
沒車位是怎麼移動...又不是雙北市區都有捷運

→

DwyaneWade, 16F
1F，林口捷運優勢？就一個A9優勢在哪裡,國道也是全台

→

DwyaneWade, 17F
最爛路段

推

lakers1204, 18F
鐵定是有車位比較能順利出租，現在林口越來越難停車了

→

lakers1204, 19F
行情的話可以先開30000左右給人砍價吧，畢竟也要考慮

→

lakers1204, 20F
屋況跟附的設備

推

lucifero, 21F
要

推

supereva, 22F
要車位 A9在林口的單邊 能靠捷運的根本沒多少

→

supereva, 23F
林口我認為是自成一格 要靠捷運還不如買a7了 當然a7

→

supereva, 24F
也要捷運附近 離捷運遠也一樣開車

推

edl2000, 25F
591打開你就可以查到租金多少, 以及你有多少競爭對手

推

micky83802, 26F
A7那邊蓋太多房囉 很難收租喔

→

micky83802, 27F
新聞都有報了 租不出去

推

blargelp, 28F
其實真的不如買A7，但A7四個區域的租屋市場也長的完全不

→

blargelp, 29F
同。譬如你如果在和合宜區想說要租給華亞仔，那你的潛在

→

blargelp, 30F
客群應該只有公墓區一半不到

推

x156w423, 31F
不用, 上面一堆鍵盤房東

→

x156w423, 32F
自然有不需車位的客群, 做這個投報才漂亮

→

fletcher5014, 33F
不買車位乾脆不要賣

→

fletcher5014, 34F
林口沒車斷手斷腳

推

lovemaygen, 35F
你先去查查a7有多少要租的

→

ztdxqa, 36F
我查了林口大概有180戶兩房要出租，3/4有車位。

→

ztdxqa, 37F
龜山(a7)大概也是180戶要出租，大概2/3有車位。

→

ztdxqa, 38F
不過我不知道這樣是多還是少xD 沒有出租過房子沒什麼經驗

推

lolpklol0975, 39F
要有車位,沒車位真的未來停車場越來越少

推

Iron56, 40F
A7那什麼破地方拿來跟林口比

推

mtkertsmc, 41F
逛完林口之後 深覺新竹有清交 全台十大最富有的里都在

→

mtkertsmc, 42F
新竹縣市 新竹縣有六個里排名台灣前十 所以我選擇繼續

→

mtkertsmc, 43F
加碼竹北高鐵特區、臨近高鐵與竹科的芎林 市場定位是

→

mtkertsmc, 44F
由高薪的就業機會與高資產族群決定的 預算充足買正蛋

→

mtkertsmc, 45F
黃中心竹北高鐵區 喜歡有天有地的透天或預算有限可以

→

mtkertsmc, 46F
考慮臨近竹北高鐵與竹科的芎林 離塵不離城 綠意環繞

→

mtkertsmc, 47F
舒壓養身 竹科現有17.5萬人以上 高薪就業機會多 竹北

→

mtkertsmc, 48F
高鐵是正蛋黃中心且形成科技聚落 竹北高鐵區慧榮科技

→

mtkertsmc, 49F
總部及瑞昱半導體即將蓋好、台積電研發中心已正式營運

→

mtkertsmc, 50F
、竹北高鐵區專二用地的聯發科10/12已拿到建照並動工

→

mtkertsmc, 51F
、竹北高鐵專一用地之宏匯廣場及環球購物中心將在2027

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mtkertsmc, 52F
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mtkertsmc, 53F
園區科環路旁之台積電四座超大型2奈米廠將於2026年投

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mtkertsmc, 54F
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mtkertsmc, 55F
輕軌共構 推薦鄰近高鐵與竹科的芎林透天與大樓 去竹科

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mtkertsmc, 56F
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mtkertsmc, 57F
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convey1227, 58F
林口一定要車位 林口人開車為大宗

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hjkkk123, 59F
https://i.imgur.com/t45xazf.jpg
[請益] 林口投資房需要車位嗎？

→

hjkkk123, 60F
林口等著上交流道20分鐘起跳,逼車用公分來算

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