※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 房價要跌了嗎?龍年投資房市 命理老師、星座專家不同調
連結:
https://house.udn.com/house/story/123591/7743045?from=udn-indexvideo_ch1025
內文:
房價要跌了嗎?龍年投資房市 命理老師、星座專家不同調
2024-02-12 12:00
聯合新聞網/綜合報導
政府打炒房成效有限,買房門檻依舊越來越高,龍年的房市景況又是如何呢?「新聞挖挖
哇」節目請出命理老師、星座專家和財經專家共同分析,竟得出相反的結論。
「新聞挖挖哇」日前邀請不同領域的專家預測2024年各層面的發展,其中也針對房地產進
行討論。龍年是否適合投資房市?財經專家詹惠珠說道,由於年輕人買不起房子,政府積
極打房,很多政策對投資客不利,加上現在原物料飛漲,也墊高了蓋房子的成本,房價要
下跌並不容易,因此不建議投資,但自住可以。
命理老師:房價看跌
命理老師廖美然贊成詹惠珠的說法,指出房地產進入寒冬,在龍年明顯往下跌,未來20年
都要謹慎投資,若沒有很多餘力,不要把投資重心放在這塊上。
另一位命理老師周映君提到,台灣基本上跟著日本的方向走,人口逐漸萎縮,日本空房率
很高,甚至還有老人家會找年輕人同住,但這是長期的走向,她認為房市不會在短期內雪
崩,要跌也是緩慢下跌。
星座專家:沒下跌條件
不過星座、塔羅牌專家艾菲爾的看法不同。他指出2024年土星和金星合在一起,前者代表
土地、大地,後者代表財富,兩顆星相合,房市蠢蠢欲動,還處於向上階段。接著透露自
己在健身房聽到竹科工程師直接在大庭廣眾下討論年薪和買房,顯示房市熱區仍然很熱,
在年輕人有實際剛性需求的情況下,沒有下跌的條件。
主持人鄭弘儀則分析,房市走向兩個極端,年輕人買不起,只能靠政府幫忙,會慢慢走向
社會住宅,但對好房子有需求的人依然很多。
內行看數據:房市回溫
根據內政部統計,2023年全國建物買賣移轉棟數為30萬6971棟,年減3.5%,創4年新低,
但單看12月為3萬1169棟,月增3.7%,年增15.7%,卻是2022年4月以來最佳表現。
另外,新青安政策上路,加上年底逢交屋潮,2023年12月底國銀房貸餘額攀升到9兆9,869
億元,單月跳增1,052億元、2023年全年大增6,576億元,各寫下史上單月新高及史上全年
次高紀錄。
專家指出,數據顯示去年下半年房市交易回溫,預估2024年房市將延續熱度,市場回歸剛
性需求,呈現「量穩價緩漲」格局。
心得:
你比較相信命理老師還是星座專家呢?
從目前環境來看,
台灣房價下跌的機率,
大概就跟台積電跌停一樣低,
反而是有機會再創新高。
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.229.160 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707999694.A.5CD.html
16 則留言
humbler 作者的近期文章
Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異
※ 引述《fishyesunno (不輸不等於贏)》之銘言: : 最近發現八年級根本卯起來買房 : 反而七年級買房的時候常常裹足不前 : 後來發現一個關鍵因素 : 七年級懂事的時候,台灣一坪約10萬左右 : 有能力買房的時候,一坪漲到30萬
[新聞] 房市大爆炸!預售屋一季賣破5千億 高雄
連結: https://fuhouse.setn.com/news/1473623 內文: 房市大爆炸!預售屋一季賣破5千億高雄買得最衝、台中賣得最猛 2024/05/25 19:05 記者陳韋帆/台北報導 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,
[新聞] 房價漲勢再起 七都全走揚 新竹縣市漲17.8
連結: https://money.udn.com/money/story/5621/7986972?from=edn_subcatelist_cate 內文: 房價漲勢再起 七都全走揚 新竹縣市漲17.8%稱冠 2024/05/25 00
[新聞] 台中傳「買房得配貨」 代銷否認:是先賣
連結: https://www.mirrormedia.mg/external/ebc_422390 內文: 台中傳「買房得配貨」 代銷否認:是先賣大坪數 房市多頭還沒結束,尤其是小坪數預售屋更是一屋難求,最新統計平均1分鐘就賣出0.85
[新聞]每分鐘賣出0.85間!專家示警:房市落入沒房可賣窘境
連結: https://estate.ltn.com.tw/article/20693 內文: 每分鐘賣出0.85間!專家示警:房市落入沒房可賣窘境 2024/05/24 02:48文/記者張瀞勻 根據馨傳不動產統計,今年第一季全台預售屋成
[新聞] 刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安
連結: https://udn.com/news/story/7239/7976933 內文: 刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量 2024-05-20 22:40 聯合報/ 記者朱漢崙/台北即時報導 根據財政部對八大行庫
[閒聊] 指定要找辦公室住宅的越來越多
跟代銷、仲介閒聊, 越來越多置產客指定要找辦公室住宅, 辦公室住宅不受央行第二戶管制限制, 除了有價格上的優勢外, 租金投保率跟一般住宅相同, 房價漲幅也不輸給一般住宅, 雖然不能申請到新青安, 但是有部分銀行也願意貸款8成, 而且不受央行
噓
推
推
噓
→
推
→
噓
推
推
→
→
噓
推
→
→