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Re: [請益] 過年期間問一個嚴肅的問題
: 如果我突然死掉了那怎麼辦?
: 這個指的是兩方面的問題
: 1.我的房子怎麼辦
你爸媽繼承
: 2.我爸媽怎麼辦?
看他們的能力
: 說明一下背景
: 1.我是獨子沒有任何兄弟姊妹
: 2.沒有婚姻沒有老婆沒有小孩
: 3.我爸媽跟兄弟姊妹也都沒有認真來往
這不影響他們兄弟姊妺 的繼承權
除非寫遺囑
: 4.我爸媽目前就領年金 其他沒收入就靠 我每個月匯錢
: 房子本身是 租金稍微大於貸款沒問題
: 如果我突然出意外昏迷甚至死掉
: 當然
: 存摺跟提款卡都會在,我可以提早交代,
: 他們繼續收租扣貸款就好,
死後帳戶不能領錢 除非有文書證據
: 但是我沒有老婆小孩可以代跑這些事情,他們年紀大也許有點麻煩。
: 還有產權呢?
: 會扣稅嗎?他們需要交遺產稅?
就依遺產稅法規定
: 還是讓他們每五年賣一間,應可順利到他們晚年都有錢用?
找信託處理遺產問題 是比較簡單的
房子找包租代管或許會比賣掉好
有人預計活90歲 但是活了100歲 怎麼辦?
有房租收入 多活10年比較不會有問題
: 最後如果他們雙方都過世
: 這些房子的結果是?
大部分是 父母的兄弟姊妹 的小孩繼承
以前故事書 常有獨居的姑姑死掉 得到很大遺產的橋段
: 我可以先立財產管理人或類似的代管?
: 如果有知道的大大請指教。
如果不想給父母的兄弟姊妹 的小孩繼承
大多就是立遺囑 捐給慈善機構
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Re: 回文串
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[請益] 過年期間問一個嚴肅的問題
home-sale02/13 14:45
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> Re: [請益] 過年期間問一個嚴肅的問題
home-sale02/13 17:21
13 則留言
kevinjl 作者的近期文章
Re: [閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現?
所以,未來公設面積就是由建商指定及分配公設專用者。 無法指定專用的,就是建商所有,管委會成立後移交管委會所有。 例如門前空間,建商可畫此區由某戶專用 機房室也可化某區,賣給XX電機公司專用 法規規定建物必要的公設就給管委會持分 沒有買車位及
Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂
我認為 是建商想推 解決公設專用問題 目前公設專用問題 必須要買家簽同意某公設專用契約書 這對計較的人來說 很難接受 因為公設就是公家的 憑甚麼某戶專用? 就算建商解釋,某戶多付錢,那也是多付給建商 不是付給共有的自己 推實坪制,不登記公設
Re: [請益]其實政府只要限制每人戶數,禁壟斷就能抑制房價
雖不可能,但假設為真好了 有一億房子的人,看到一億二的房子更好 就會把舊房用1億1賣掉,去買一億二的 有人的房子賣掉了,只要地點好, 其他的人就會加價買,所以沒有房的還是買不起 所以,這種限制政策,只要經濟好依然是沒效的。 房價要跌,唯有經
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