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home-sale
作者
hansm (韓)
標題
[請益] 水湳兩房 vs 機捷三房
時間
2024-02-05 15:53:59
最新
2024-02-10 14:48:00
留言
85則留言，40人參與討論
推噓
37
(
38
推
1
噓
46
→
)
各位大大好 最近在考慮投資高漲幅的物件， 想比較如果價格跟年份相近，在水湳買大建商兩房，跟機捷買一般建商三房，哪個未來漲 幅會比較高？ 謝謝各位大大 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.143.237 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707119641.A.BF0.html
水湳
機捷
71
[新聞] 七期、水湳拚百萬單價 代銷：74環線內新
61
[閒聊] 台中水湳是不是泯然眾區了
55
[情報] 台中市府水湳計畫檢討－新增環狀運輸系統
40
[新聞]影/侯友宜拋重大政見「台中機捷拉到南投
39
Re: [閒聊] 台中機捷還有續漲優勢嗎？
85 則留言
只顯示圖片或影片，共0張
推
pig12134
02/05 16:00
, 1F
水湳ㄧ票
推
jeffsu
02/05 16:05
, 2F
水湳吧 但問題是已經漲起來放了
推
young52177
02/05 16:20
, 3F
水湳 還會再漲
推
au041l
02/05 16:30
, 4F
南區一票
推
bell1708
02/05 16:33
, 5F
投資買水湳，機捷賣壓很重
推
a1l2m3m4
02/05 16:38
, 6F
那為什麼8816好像蠻夯 沒在怕的嗎
推
jeffsu
02/05 16:42
, 7F
南區語文心最新飆到56 57了 可怕的補漲開始了 現在布局附
→
jeffsu
02/05 16:42
, 8F
近4字頭建案 也不錯
→
mitic1029
02/05 16:44
, 9F
機捷有便宜賺約還可以，不然就水湳，水湳才開始炒而已
→
mitic1029
02/05 16:44
, 10F
，機捷的地蓋3分之2了
推
ttyy
02/05 16:44
, 11F
天啊，這題絕對是機捷...我真的不懂大家為什麼會選水湳
→
ttyy
02/05 16:45
, 12F
機捷單價相對較低，坪數也更大，績效根本不可能更差
→
ttyy
02/05 16:46
, 13F
機捷賣到現在完全沒出現賣壓重的問題，太多鍵盤買房了吧
推
tayatiffany
02/05 16:52
, 14F
自住買機捷等抬轎 三房住起來比較舒服 如果純出租投
→
tayatiffany
02/05 16:52
, 15F
資 買水湳兩房
推
ttyy
02/05 16:54
, 16F
機捷後續空地準備要推案的案子也超過10個以上，自己來夠了
→
ttyy
02/05 16:55
, 17F
只要涉及「投資」水湳效益絕對不如機捷，出租也一樣
→
ttyy
02/05 16:55
, 18F
除非你有考慮要自己住水湳，那早買早享受還享便宜
→
ttyy
02/05 16:57
, 19F
這甚至不用對房產有了解，這計算機拿出來按一按就知道了
→
ttyy
02/05 16:59
, 20F
除非機捷一坪漲10萬的同時水湳一坪漲20萬。我不認為會發生
→
ttyy
02/05 17:01
, 21F
水湳基期超高的同時一坪漲價的幅度還會超過台中所有地區?
→
ttyy
02/05 17:02
, 22F
覺得這個合理的，拜託馬上all in 水湳。我覺得不可能，祝福
→
mitic1029
02/05 17:07
, 23F
好市多等機能利多都完成，機捷後面沒重大建設，只剩路
→
mitic1029
02/05 17:07
, 24F
小、人口密集，74塞爆這種負面消息，跟水湳利多比差多
→
mitic1029
02/05 17:07
, 25F
了，單價低是事實但還是要看未來性
推
ttyy
02/05 17:14
, 26F
水湳75萬買27坪不含車總價2000萬，要賺300萬要75萬漲到86萬
→
ttyy
02/05 17:15
, 27F
機捷50萬買40坪不含車總價2000萬，要賺300萬要50萬漲到58萬
→
ttyy
02/05 17:18
, 28F
單價要漲更多把兩者落差拉大，水湳效益才有可能追平機捷
→
ttyy
02/05 17:19
, 29F
順帶一提兩邊都漲1萬的話，機捷賺40萬，水湳賺27萬
→
ttyy
02/05 17:19
, 30F
覺得水湳因為有未來性投資就會更好，請去吧
→
ttyy
02/05 17:20
, 31F
我認同水湳的未來價值，但我不認同它的投資價值
推
backpacker18
02/05 17:28
, 32F
沙鹿
推
rainbowcatch
02/05 17:29
, 33F
政策就是準備炒水湳
推
jessicaabc98
02/05 17:34
, 34F
機捷
→
KingChang711
02/05 17:36
, 35F
機捷的哪裡？這題我無法選擇
推
ttyy
02/05 17:37
, 36F
所以水湳因為有未來會一路漲破百萬，沒未來的地方會卡住不動
→
ttyy
02/05 17:37
, 37F
版上成天最愛喊補漲補漲，遇到有未來的水湳就不補了？
推
crabpink
02/05 17:38
, 38F
當然機捷
推
jump0517
02/05 17:42
, 39F
七期中古屋一票
觀看全部留言
→
ffffaaaatttt
02/06 00:32
, 72F
買得起水湳的住兩房幹嘛？
→
fuzzycool
02/06 00:46
, 73F
選三房欸
→
fuzzycool
02/06 00:47
, 74F
台中人還是要大 三房還有絕版性
→
fuzzycool
02/06 00:47
, 75F
水湳要買品牌建商
推
askachage
02/06 07:09
, 76F
預估漲幅不會差太多，只是時序不同而已，水湳領頭拉抬
→
askachage
02/06 07:09
, 77F
機捷，水湳都出現85-100了，我會選機捷45等著被抬轎
推
werty982730
02/06 17:15
, 78F
機捷從2字頭一路準備到5字頭，賣壓在哪？
推
pptbleu
02/06 22:46
, 79F
水湳是限量品 機捷那有幾千戶 還有一大片地 懂的就懂
推
drimp
02/08 00:23
, 80F
兩邊都有 都很好啦
推
tonyxc1223
02/10 14:48
, 81F
我一開始就買機捷2X自住到現在兩三年了，說賣壓重的
→
tonyxc1223
02/10 14:48
, 82F
一定沒住過這裡，這裏社區一天到晚帶看，附近好市多
→
tonyxc1223
02/10 14:48
, 83F
全聯五金便利商店不會說到不方便，就是路小了點，比
→
tonyxc1223
02/10 14:48
, 84F
起更市區的車水馬龍這裡顯的鬧中取靜。重點每坪單價
→
tonyxc1223
02/10 14:48
, 85F
還一直衝高，論投資絕對比水湳好吧！
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