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作者a45601236qq (QQ)

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[閒聊] 2023年第四季 7都信義房價指數

時間2024-01-29 09:57:53

留言230則留言，42人參與討論

推噓78 ( 79推1噓150→ )

2023年第四季都會區季指數信義房價指數新竹中古大爆噴園區弟兄們終於還是出手了 https://i.imgur.com/SSTV55j.jpg

https://i.imgur.com/p8zZ1wQ.jpg

https://i.imgur.com/c63Dizv.jpg

-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.179.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706493475.A.C82.html

房價指數

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59[情報] [情報] 2024年信義房價指數第一季

49[新聞] 新青安讓房價又漲了？四大房價指數創歷史

230 則留言

推

alexstag01/29 10:01, 1F

之前我有貼在mcfke 大大的文章下面，不過到底是中

→

alexstag01/29 10:01, 2F

古追漲還是2022Q4太冷導致YOY太好不確定，但是QOQ

→

alexstag01/29 10:01, 3F

應該是真的買上去的

推

jemdogdog01/29 10:03, 4F

信義指數是統計中古屋市場價格，不過最近中古市場真的

→

jemdogdog01/29 10:03, 5F

很冷，所以結果有可能會失真

→

a45601236qq01/29 10:03, 6F

qoq 是 8.86% 看起來是買盤出來了

推

topaaron1201/29 10:04, 7F

中古還有好幾年可以漲舒服

推

alexstag01/29 10:06, 8F

新竹房仲去年底都說買盤出來了，有個20幾年的社區

→

alexstag01/29 10:06, 9F

還創新高，其實沒有很冷…真的冷的是賣家，賣的人

→

alexstag01/29 10:06, 10F

變少了

推

metam01/29 10:07, 11F

新竹14.78%.......

推

sentiprophet01/29 10:07, 12F

桃園整年也漲這麼多喔

推

alexstag01/29 10:08, 13F

大坪數破高總的二手屋也是有成交，說多冷應該是還

→

alexstag01/29 10:08, 14F

好～

推

jessicaabc9801/29 10:08, 15F

傻子才買新的，買中古的來裝潢，坪效更大

推

metam01/29 10:10, 16F

台北台南這種不到4%的，就沒空間實際上在衰退

推

jemdogdog01/29 10:12, 17F

不過我比較推樂居區域實登，相對比較全面

→

jemdogdog01/29 10:13, 18F

以區域來看比較準確

推

jemdogdog01/29 10:15, 19F

台南目前就看區域，好的區繼續漲，不好的區有可能會下

→

jemdogdog01/29 10:15, 20F

跌

推

a529271001/29 10:16, 21F

新竹忍不住了所以我說國泰數據新竹不準

推

jessicaabc9801/29 10:17, 22F

台南都多久了

推

alexstag01/29 10:19, 23F

國泰未必不準，因為最高價確實一直沒有顯著突破，

→

alexstag01/29 10:19, 24F

從奇磊70開始，到目前為止多數案子也是留在7字頭，

→

alexstag01/29 10:19, 25F

只是7字頭的區域擴大了，各地新預售案也是創高，可

→

alexstag01/29 10:19, 26F

能只是分析方法造成的結果沒法直接套用房價

推

Bennyhome01/29 10:19, 27F

台北鱉那麼久了，漲幅還是很慢。大台北生活圈，新北桃

→

Bennyhome01/29 10:19, 28F

園大勝

推

jemdogdog01/29 10:19, 29F

國泰偏預售市場，信義是他們自己的成交數據，2者並不

→

jemdogdog01/29 10:19, 30F

一樣

→

Bennyhome01/29 10:23, 31F

信義指數應該還是比較能完整反應市場。國泰以預售為主

→

Bennyhome01/29 10:23, 32F

，樣本數沒那麼多，且同一都不同期間推案主力區域也不

→

Bennyhome01/29 10:23, 33F

同，拿來比較容易出現大幅波動

推

jemdogdog01/29 10:26, 34F

以中古市場價格統計來看，樂居＞信義

→

jemdogdog01/29 10:26, 35F

信義的問題是只有他們自己賣的數據，這個很有可能會失

→

jemdogdog01/29 10:26, 36F

真

推

alexstag01/29 10:32, 37F

轉機可能有活動沒錯，不過時間拉長看應該不會差太

→

alexstag01/29 10:32, 38F

多，下季再看看

→

alexstag01/29 10:32, 39F

短期可能有波動沒錯

→

IAM7PUPU01/29 20:02, 218F

說強心針，今年應該後市可期。

推

zhi556601/29 20:22, 219F

新竹就認輸買盤啊去年大家以為會大裁員結果GG小賺32

→

zhi556601/29 20:23, 220F

12月股市反轉新竹就開始回到高點不少還創新高

→

zhi556601/29 20:24, 221F

過度解讀不景氣買氣遞延去年上半年聰明都去撿了

→

zhi556601/29 20:27, 222F

前兩周GG喊今年20%+ 賴功德又喊南臺灣大GG 報復認輸買盤

推

scarrony01/29 21:14, 223F

樓上說的差不多了，新竹剛需買盤就是屌，現在買這

→

scarrony01/29 21:14, 224F

投資比台南好多了

推

junior02048601/29 21:23, 225F

新竹科技業低谷過了嗎？

推

alexstag01/29 21:30, 226F

信心低谷過了，所以看到價量回升

推

alexstag01/29 21:34, 227F

全台一樣新青安，為什麼新竹14%的指數成長？還是竹

→

alexstag01/29 21:34, 228F

科薪資足夠高

推

zhi556601/29 21:52, 229F

GG eps32 MTK eps50 NTK eps40 還在谷底等崩盤得繼續等

推

zhi556601/29 21:55, 230F

不過看好南部各大廠會慢慢往南部擴廠

推

vicowin01/30 09:14, 231F

利空出盡股市萬八下一個多頭行情來了

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