Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？

看了一下原Po有兩個問題，可以參考討論 1. 固定收益與資產組合風險的迷思 三千萬淨資產達每年兩百萬的固定收益 那即使6.66%的目標年收益率，這種組合下 你可能想像收益率假設10年是 6.66 %連續十年，10組數字都長一樣 但實則不然，根據你的資產組合，股票債卷 不動產的不同比例，其實可能會比較長這樣 不動產八成/股票一成/債卷一成組合 第一年到第十年的報酬年收益率可能這樣 2.8%,3.0%3.0%,22%,3.0%,2.8%,3.0%,3.0%,24%,3.0% 可以看到平常維持在2.8%-3.0% 的租金收益率 兩個年份是假定售出資產的資本利得的報酬 分別假定22%和24%為第四年和第九年 兩次獲利了結的賣出報酬 。 初值為三千萬台幣，終值為五千六百萬三十二萬 平均年化報酬大約是6.5% 當然這是要做到以下的目標 1.不動產租金收益率穩定2.6-2.8% 2.達標兩次出場獲利了結20%以上 3.沒計算每年再投入資本，有再投入報酬會更高 4.股市ETF與債卷的部位提供兩成大盤平均報酬 5.槓桿前報酬，槓桿視個人承受風險而定 所以你三千萬淨資產的資產組合，不會一開始就 穩定提供你6%的報酬，他會是根據起始資產組合種類和其每年收益率來決定你要十年期多 少的年化報酬，反言之，股票/債卷多的組合，每年7%8%提供給你，但碰到熊市往往-10% 一次兩次，十年期年化報酬也許掉回去5%不到也有可能，但如果躲過熊市，年化8-10%不 無機會。 另外，現在美債十年期4.14%，想要如何取得超額年化報酬2.52%（ 6.66%-4.14%）十年， 就要看你自身承擔投資風險的程度如何。 未來的利率都還會在變化，不一定這個風險溢酬都是2.52%。 過去的市場報酬不等於未來的市場報酬 這些數字都只是參考，未來不可預測。 2. 投入全職投資並放棄工作問題 承接以上，市場未來不可預測，並全職投資其實是極具有難度的工作，放棄專業工作全心 投入管理自身資產的投資活動，其實是捨棄你數十年累積的專業進入一個陌生的領域從頭 學起，這其中的風險必須要了解。 全職投資並不是一個睏霸數錢的工作，除非你累積的資本已經賺到你不覺得需要有超額報 酬，等於是退休狀態，那就放在大盤平均的固定收益睏霸數錢吧 每個人有不同的階段，慾望也有不同形式的展現 但慾望是無窮無盡的，這是人性貪婪的根本 題外話，最近跟台股大師Peter Kurtz就是鼎鼎大名的谷月涵打球，本人是和藹可親的大 叔 啦 我有問他為啥預測這麼難（順便酸他台股冥燈） 他說他寫的報告是給機構法人看的，不是給散戶 出發點不同，不會立即預測未來幾天或幾週的股市，而是未來幾季甚至數年大方向，所以 這也是我工作上獲得的人脈，如果在家睏霸數錢，可能就無法跟他打一場十八洞甚至當面 問他台股問題 附上帥照，他是左二的帥阿北 https://i.imgur.com/XYrZBeh.jpg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.8.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706344608.A.1A2.html