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[新聞] 台中房價6字頭!林口王「砸300億投資」讚:有點便宜
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台中房價6字頭!林口王「砸300億投資」讚:有點便宜
「台中是台灣第二大城市,結果房價跟新北市第三線的林口一樣,每坪60幾萬元,我感覺
蠻低的,有點便宜。」有「林口王」之稱的亞昕集團董事長姚連地今(23)日如此形容台中
房價,宣布啟動深耕大台中計劃,在布局台灣1千億元案量裡,將有超過300億元投入台中
。
亞昕集團目前已完工、興建中及手上儲備案源共有27筆個案,區域遍及雙北市、桃園、新
竹、苗栗、台中及馬來西亞,總銷金額超過1100億元,近期更鎖定台中市中心,積極整合
都市更新案,獵地腳步不停歇。
台中科博特區6字頭 竟跟林口價格差不多
姚連地表示,他在1988年即來台中蓋房子,後來才北上推案,2019年時感覺台中朝氣蓬勃
、是不錯的地方,但房價蠻低的,「亞昕目前在林口的新案,價格每坪60幾萬元,而台中
市國際級都市,全台人口第二多,房價竟然跟林口差不多,而林口可說是台北三線的城市
」。
當然林口近期有AI智慧園區、艾司摩爾大廠帶動房價,台中則有中科、台積電效益,姚連
地強調,從事房地產業35年,感覺台中未來還是很有潛力,「我感覺台中房價還蠻低的,
60幾萬元有點便宜」。
亞昕投300億深耕台中 買好地點不怕貴
亞昕集團自2019年開始布局台中迄今推案量已超過300億元,在14期、北區、北屯都有布
局,包含銷售中的14期「亞昕一緻」、科博館特區摩天雙塔地標「亞昕丰山」等,也將在
大連路及台灣大道上推案,還有好多土地在整合。姚連地指出,「只要是好的地點都不排
除,整個台中市都有在找地」,說明回到台中永續經營的決心,「將找尋適合的地點做台
中總部」。
亞昕集團土地顧問張維珍提及,甫將台中市北區大連路的土地整合完成,面積達3000坪,
將走都更程序,預計明年第4季推出,總銷約有200億元。姚連地強調,地點是無可取代的
,深耕台中的重點就是好的地點要掌握下來,「寧願買貴,也要地點好」,因為地點對了
一定會增值得比別人快。
可以住的土地有限 未來房價肯定漲
面對目前的房價,姚連地直言,台灣土地就這麼少,可以住的土地很有限,「地主開高價
、政府標售土地都賣這個價錢了,建商不買就沒地,買了就定錨,不賣貴就沒錢賺」。
尤其目前土地貴很多,建材和工資也貴,兩稅合一之後也大幅推升房價,2025年還要開徵
碳權,姚連地認為,「未來漲多漲少我不知道,但肯定會漲!」
心得:
臺中現在的價格本地人都覺得貴
反而外地來的建商覺得便宜
這是什麼奇怪的世界
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