[新聞] 買房壓力山大！ 台中房價負擔能力落入「過低」等級

https://udn.com/news/story/7241/7710611 買房壓力山大！ 台中房價負擔能力落入「過低」等級 內政部今（15）日公布2023年第3季全國房貸負擔率為42.25%，季增0.16個百分點、年增 1.7個百分點，負擔能力維持「偏低」等級。 值得注意的是，台中市房貸負擔率突破50%大關，從原本負擔能力「偏低」正式落到負擔 能力「過低」等級，加上雙北，六都當中就有三都負擔能力過低。全台僅剩嘉義縣、屏東 縣、基隆市三縣市的房貸負擔率屬「可合理負擔」等級。 觀察六都負擔率，台中市房貸負擔率50.32%，季增0.79、年增3.36個百分點，幅度冠居六 都，也因為房貸負擔率突破50%，台中市從負擔能力「偏低」等級落到了「過低」等級。 台北市2023年第3季房貸負擔率55.35%，季增0.59、年增0.06個百分點，新北市房貸負擔 率55.35%，季減0.06、年增1.69個百分點。六都當中已有台北、新北、台中三都，負擔能 力等級屬「過低」等級。 全台各縣市當中，僅剩嘉義縣、屏東縣、基隆市三縣市的房貸負擔率屬於「可合理負擔」 等級。 房價負擔能力分級，若房貸負擔率在50%以上表示房價負擔能力過低，40%以上、低於50% 表示房價負擔能力偏低，30%以上、低於40%表示房價負擔能力略低、30%以下表示可合理 負擔。 內政部表示，這一季主要受中位數住宅價格上升，導致購屋負擔微幅加重；但因可支配所 得上升，再加上政府去年8月實施新青安成家貸款方案，使這一季新承做房貸利率下降， 有助減輕自住民眾實質購屋負擔。 心得： 昨天看到遊覽車載著一堆外勞到公益路看房子 很多外勞一買就是一整排，有外勞撐著房價 現在買房不用擔心會跌 繼續買就對了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.159.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705324653.A.9CB.html