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Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?

留言130則留言,27人參與討論
推噓33 ( 35293 )
其實答案很難一概而論 我個人會偏好穩定,符合物價、薪資的漲 因為無論什麼理由,不動產都是資產 在通膨的情況下你的房子不漲,就等於你的資產在縮水 但如果房子漲很兇,兇到反過來影響物價(像現在) 那反而影響到自己的生活,未蒙其利先蒙其害 有人會說,漲了你可以增貸出來套利啊 我覺得這滿像投資客才會有的優良習慣(正向稱讚,沒有反諷) 在我的生活圈中還真的不太有聽到把自己的房子拿去抵押增貸出來投資的 畢竟有自己的房子對大部人是心理需求 還清房貸更是夢想中的夢想 普通人不太會動到把自住宅拿去增貸投資的想法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.18.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704873628.A.DCC.html

130 則留言

wlcaroline, 1F
可能這就是財商需要與時俱進,畢竟跟以前高利時代

wlcaroline, 2F
有很大的差距

s26492755, 3F
的確很多老人覺得房貸還清或是現金買房爽快

s26492755, 4F
但以前借貸困難才需要標會 利率條件也不同

s26492755, 5F
每個時代有他的時機財 放棄是很可惜的事情

supereva, 6F
現在有房子漲很兇到影響物價? 怎麼影響啊

enixsquare, 7F
其實現在也可能要慢慢調整認知。有一個說法是利率會

enixsquare, 8F
高而長一段時間。短時間不會回到過去那種低利環境。

enixsquare, 9F
那如果是這樣,自然在生活上、資產配置上也要有不同

enixsquare, 10F
的調整

becometoo, 11F
推 這篇比較是一般的狀態

F1239810, 12F
我朋友就有人把房子增貸拿去買股票的,只是賠了一屁股,

F1239810, 13F
最後房子還被拍了。

Morphee, 14F
你的生活圈不一定有代表性。就像我竹北生活圈幾乎每個朋

Morphee, 15F
友都增貸千萬出來,去年賺個2到5成,我也不覺得有代表性

Morphee, 16F

supereva, 17F
嗯 我同事也人人增貸 未必是投資股票什麼的 拿來買

supereva, 18F
車也有 拿來還另一間房貸做貸款整合也有 這是很正常

supereva, 19F
的週轉工具…

BraveCattle, 20F
當然啦,同溫層代表性不大,就閱讀者自由心證

BraveCattle, 21F
買車其實用信貸就夠了

supereva, 22F
信貸比房貸利率還低那是好幾波信用管制以後才發生的事

supereva, 23F

supereva, 24F
而且信貸只有七年 現金流來說還是比房貸重

Ryoma, 25F
我老媽相信揹貸款才會敦促自己更努力賺錢 有賺有賠就是

IBIZA, 26F
用信貸買車其實是畸形的利率環境

BraveCattle, 27F
但現階段是最方便的方式,畢竟大部份人只能配合環境

Ryoma, 28F
有一棟連建商的股票賠掉1千萬吧 後來改買好地段自蓋

benny1990615, 29F
最後一段錯誤,身邊正常普通人都是會去增貸出來的

IBIZA, 30F
如果要講配合環境的話 那你的生活圈沒跟上環境啊..

sbshiu, 31F
我在想,是房子漲才反過來影響通膨的嗎?

supereva, 32F
我是覺得房價反過來影響物價的說法怪怪的

BraveCattle, 33F
其實可以爬爬CAR板,不過PTT老化也只能參考就是了

sbshiu, 34F
我思考一下,通膨應該是受到供需及成本影響。

ruve, 35F
也不是投資客這樣做而已,中小企業業主、生意人等等,拿房子抵

supereva, 36F
要說房價影響成本 應該是指租金部分 但房租跟房價ph

supereva, 37F
ase其實差很多也不是完全正相關 要說房價影響物價我覺

supereva, 38F
得只有一點點而已

ruve, 39F
押轉現金出來周轉、投資都是很常見的動作

s26492755, 117F

s26492755, 118F
那當然分 然後分期完我一次繳清

s26492755, 119F
ㄧ點點錢等下搞到忘記繳

e2699096, 120F
不就同溫層太厚?不然你入個投資客的群去感受一下啊

ice1015, 121F
S大 有些人的就會想 五六萬還是十萬這點錢幹麼分期 我同

ice1015, 122F
事蠻多這種的 就被套路拐到了

IBIZA, 123F
有零利率就加減分啊

ice1015, 124F
我也是這麼想 蚊子腿也是肉

copyii, 125F
我有朋友是怕過度消費不喜歡刷卡,刷卡買的東西都會另外

copyii, 126F
提現金先收著,等帳單來時再去繳。我都覺得很謎…e.g.有現

copyii, 127F
金回饋幹嘛不要、有利息幹嘛不要

karachi, 128F
我前陣子信貸比房貸地板還低,但是不是應該低調XD

copyii, 129F
一定是我條件太差了.. 不是拐我拉聯徵就是直接高開

encoreg57985, 130F
真的 增貸是少數

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