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Re: [閒聊] 小坪數裝潢是盤子?

最新2023-12-21 11:51:00
留言48則留言,23人參與討論
推噓15 ( 15033 )
先說結論 我自己反而覺得小坪數更需要裝潢 裝潢最重要的就是動線跟收納的規劃以及傢俱的取捨 現在很多小坪數的客廳茶几、餐桌放不了 房間擺了床就沒地方擺桌子或櫃子 甚至很多基本傢俱都沒辦法擺一般size 反而是大坪數的房子,如果不做天花板 剩下通常建商不要亂規劃 一般現成傢俱買下去擺一擺住得就能很舒適了 中古屋也就牆壁漆一漆、喜歡風格溫馨一點的就再鋪個木地板 看起來就跟新的一樣 傢俱色調注意不要太跳tone就好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.3.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702965323.A.387.html

48 則留言

giveme118, 1F
小房才能看出設計師能力

s26492755, 2F
小坪數真的超需要收納跟有效規劃動線節省走道

aq2272353712, 3F
淚推,小瓶確實要裝潢

glittering, 4F
那裝潢錢拿去換坪數不是更香 還不用掏現金可以貸款

fbos139, 5F
裝潢錢換坪數,好像很有道理喔

Marcuslin, 6F
問題是你裝潢錢不會到五百吧 怎麼換坪數
不過很多人都是第一次買房又買預售屋 都被建商給的哈比人家配圖誤導了XD
※ 編輯: heisaboyo (114.26.3.137 臺灣), 12/19/2023 14:31:34

duriel3313, 7F
裝潢如果花到100萬以上其實可以支撐300萬以上含貸房價

duriel3313, 8F
雙北熱區以外大概也可以多個6-7坪

Robben, 9F
要大到隨便擺家具沒這麼簡單

chair209, 10F
裝潢錢換坪數,你換得到一個陽台就偷笑了吧

zzz50126, 11F
我也覺得應該把裝潢錢拿來當頭期 85成槓桿下去6倍多的槓

zzz50126, 12F
桿 室內坪可能能多5坪 還能增值

zzz50126, 13F
裝潢先省100萬下來 多600萬的購物款 非常划算

zzz50126, 14F
當然之前ib大有提出人工等成本大漲 可能裝潢後面更貴 反

zzz50126, 15F
而現在先裝起來有可能倒賺 也是一種選擇

tenpush, 16F
真的需要裝潢 空間感才會隔出來

Sugimoto5566, 17F
跟鍵盤槓精認真幹嘛?

Sugimoto5566, 18F
連老家都是租屋的魯空評論別人裝不裝潢,太監談做愛?

storyk49240, 19F
設計費才多少錢XD

iloveapple, 20F
但是小坪數很喜歡買大沙發也對

idmaker, 21F
小房子就是過度産品你住不了太久 要賣的時候裝潢最後都送

idmaker, 22F
人 嫌東西沒辦法收納也不會也因為你裝潢能多放多少東西

s26492755, 23F
換坪數就要看你那邊單價跟花的裝潢費了

becometoo, 24F
推 小房子更需要妥善規劃

plcc122, 25F
同意,小坪數才更需要裝

bustinjieber, 26F
設計費其實不是裝潢的大頭,

bustinjieber, 27F
不然自己去找統包報價看看;

bustinjieber, 28F
另外,小房很需要動線規劃,

bustinjieber, 29F
除非你很有概念,不然會覺得住起來卡卡,

bustinjieber, 30F
各種走道要留多少你知道嗎?

bustinjieber, 31F
櫃體前要留多少?餐桌留多少?

bustinjieber, 32F
床邊留多少?床尾留多少?

bustinjieber, 33F
玄關留多少?

bustinjieber, 34F
100萬裝潢費直接槓桿4倍,

bustinjieber, 35F
變成多貸400萬買房也是有問題的,

bustinjieber, 36F
因為會有信用額度的問題,

bustinjieber, 37F
就算信用額度可以審過,

bustinjieber, 38F
你又怎麼確定對方的金流規劃,

bustinjieber, 39F
對普通家庭來說,

bustinjieber, 40F
一個月多1.5萬up不能無視。

dondon0419, 41F
我直接軟裝實木家具花15萬擺一擺就好 連天花板都不弄

PTTMAXQQ, 42F
小房子不裝潢搞收納…

PTTMAXQQ, 43F
請問東西隨便擺能看嗎?

PTTMAXQQ, 44F
直接變豬窩了吧…斷捨離要做到極為徹底

ljuber, 45F
斷捨離還是很重要...我小坪數只有買家具但要選

gm3252, 46F
裝潢錢換大坪數那你大坪數不用裝潢了?

gm3252, 47F
到時候大坪數裝潢錢是不是再拿來加碼XD

mnb1234, 48F
非常同意 住過小坪數真的一定要裝潢

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