[新聞] 國父紀念館周邊建物限高終於解禁

連結： https://udn.com/news/amp/story/7323/7641477 內文： 台北市定古蹟國父紀念館周邊建物限高60公尺，都更推動不易，不少居民頻訴求盼解禁高 度限制，台北市都市計畫委員會10月開會，多數委員支持開放，經都發局補充側面視點及 動態視覺，並不影響國館與信義計畫區天際線層次，今天二度審議，委員均無意見，主席 李四川裁示通過，亦即國館再無單獨天花板，仍須符合全市既有規範。 解除國館限高聯盟發起人馮世萃住在周邊40餘年，她說「感受真的難以言喻」，周邊房子 每棟屋齡都達30年以上，漏水幾乎是標配，因為限高沒建商願意都更，「12樓房子都更只 能蓋15樓」，住戶也興趣缺缺。 馮世萃表示，去年下定決心要改變，利用下班時間、假日勤跑周邊，從1個人到20幾棟大 樓一起連署，人數超過千人，今天通過令人振奮，後面仍有許多路要走，會繼續宣揚理念 ，讓更多人願意站出來支持。 國父紀念館1972年完工，1978年擬定國父紀念館周圍特定專用區計畫，訂定周邊建物限高 35公尺，保持園區景觀；高度限制使建築設計缺乏彈性，部分基地改建時，法定容積率無 法有效使用，2004年修訂放寬限高60公尺。 近年民眾陳情建築物老舊有都更需求，高度限制致容積未能有效用，建商不願進駐，國館 北側機場航高限制又已放寬，加上台北大巨蛋完工、周邊商圈快速發展，不少居民再提刪 除限高訴求。 北市都委會大會10月審議「修訂國父紀念館周圍特定專用區土地使用分區管制暨都市設計 管制規定細部計畫案」，多數委員支持解禁，但憂東側街廓距離國父紀念館近，未來都更 改建恐超過法定容積2倍，另請都發局就放寬建物高度限制，補充視覺模擬動畫，並配合 訂定開放退縮。 都發局表示，國館最佳觀覽視點為映池前方，視覺開闊，可欣賞國館正立面完整景觀。經 以都更開發量2.5倍法容、環評標準高度120公尺，模擬逸仙路與忠孝東路的東北側街廓， 不影響國館與信義計畫區天際線層次；北向忠孝東路仍受松山機場航高95.49公尺限制； 西向光復南路有學校及範圍內喬木作為緩衝。 都發局也提出限高解除的配套措施，包含兩側建物立面色彩淡化處理、東側退縮4公尺帶 狀式開放空間為原則，並列植喬木作為緩衝。 大會委員均無意見，主席李四川裁示無異議通過刪除高度限制。都發局預計明年1月公告 實施，國館周邊建物高度規範回歸「台北市土地使用分區管制自治條例」及相關法令辦理 。 心得： 無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.17.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702620934.A.165.html