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Re: [請益] 房貸負擔能力請益
醫療業非醫師的話,可以考慮未來到郊區醫院工作,房價比較低,工作也是一樣。善用職業特性。房貸省好幾百萬,生活會輕鬆很多。
生活費抓五萬太少,除非你們省錢習慣了。大約七萬可以。
另外一方面,如果兩邊都是輪班,未來帶小孩會很辛苦,托嬰保母都不適合輪班工作。建議你房貸抓,假設太太全職帶小孩3-5年,你過得去的條件,一定要設想最壞的狀況。房貸不要抓到極限,到時候很痛苦還不能離職。還有除非是在宗教醫院或是公立醫院,如果不能做到退休的話,換工作薪資可能會倒退,建議你還是以90萬去看就好,尤其健保是越來越窮。
外面上班薪資越跳越好,醫療業越跳越差是常態,建議保守一點。
※ 引述《viclinlin (viclin)》之銘言:
: 大家好,有關房貸負擔能力,想請教板上各位先進的意見
: 小弟和女友目前30歲,準備明年結婚,現在在看房
: 在台中目前合計年薪162萬(90+72) 月薪11萬(6+5)
: 兩個都是在醫療服務業,小弟年薪隨著升遷有機會調薪,天花板大約在130萬,女友若拚
: 一點也可以到90萬
: 自備款+裝潢費用:100+100+200家人贊助
: 目前有預計生一個小孩,生活費(管理費、水費、電費、飲食、瓦斯哩哩摳摳)一個月抓5
: 萬(不知道會不會太高或太低) ,
: 想請問版上的前輩會建議買多少錢的房子是在安全的防守範圍內
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