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Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮,為何台灣房市風平

最新2023-12-07 18:01:00
留言135則留言,38人參與討論
推噓41 ( 42192 )
※ 引述《KMTlikesshit (DPP also likes shit now)》之銘言: : ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言: : : 一個根本邏輯: : : 為什麼漲就是炒房? : : 炒是指把價錢哄抬到他應有的價值以上。 : : 通篇就是幹幹叫,也沒論證為什麼現在的房市被高估了。 : : 實際上就是這波科技業是整批產業受薪階級都拿到錢, : : 那這需求不就是剛需? : : 不就是供需法則自然上漲? : : 再說一次,你他媽藍白粉不要再綁架年輕人。 : : 整天年輕人年輕人的,我有授權比我爛的人代言我嗎? : : 我自己29歲,是年輕人吧?A7買一棟, : : 老婆也A7剛簽一棟低總的準備收租, : : 妹妹26歲在南科這週日也要簽了, : : 同年齡的堂哥住台中清水,做SMT設備的,清水低總,更早就買了, : : 小一歲的表弟台中的軍工業,也買了。 : : 就我所知這些都是沒有家裡後援頭期的。 : : 我家族也不是什麼有力到可以贊助兒女買房的勢力。頂多入厝裡贊助幾個家電吧。 : : 我家族同年的人真的沒有人買不起欸。 : : 只會幹幹叫的咖,到底憑什麼代表我們啊? : : 你要檢討社宅就檢討社宅,不要拖年輕人下水。 : : 幻想你的世代都跟你一樣前途渺茫,會讓你好過一點嗎? : 我授權啊XDDD : 你誰? : 台灣房價本來就智障到爆 : 房價高對社會帶來什麼益處你說說看? : 為何人一輩子的財富要來買這屋簷上的東西? : 然後生活品質完全無法提升 : 安居都沒辦法了哪來樂業 : 再來,房價若維持正常水準大家都負擔得起 : 多餘的錢在社會流動,消費,創業 : 創照更多經濟產值為何不好? : 一句話,你要留給怎樣的台灣給下一代? : 台灣受薪階級中位數才多少錢? : 這到底什麼智障房價,就討論這就好 : 到底合理在哪? : 喔 說到努不努力,每個人原生家庭不能選 : 請你這種隨意就嘴別人前途的 大可不必 : ———————————————————- : 補充說明: : 我近半年也想買個家,所以來房版看看資訊 : 沒想到我看到的都是已買房的人在展示各種驕傲 : 只要看到對房價不利的消息就開始狂嘴 : 看的很心寒 : ————————————————————— : 買房目的: : 住,有個家 : 我單親家庭長大,從15歲開始半工半讀 : 每個月給15k 到現在約30k 養我媽 : 家裡從小就租到現在. : 這兩年目前好不容易混到科技業外商 : 年薪稅前約3600k/yr : 在此之前都在台資薪水摸到百而已, 很難存 : 所以資產目前只有5M : 我的財產等於我全家的財產 : 我媽沒有任何一毛錢 : 我以後還要想辦法任何的醫療或長照費 : 但我還是想要有個家 : 但我買不起. : ——————————————— : 我說的這些只是要表明 不是每個在靠背房價的都是 : 不努力工作或怎樣的. : 每個人背景不同,請多點同理心 : 也有很多人是站在社會衝擊面的角度來看房價問題 : 諸如此類. : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 明天要回台灣啦,回一下這篇 首先,房價怎麼會智障? 每一筆都是實價登錄真金白銀交易出來的 你覺得買方是智障?還是賣方是智障? 真金白銀真刀真槍的交易,怎麼會有所謂的智障? 市場永遠都是對的 還有,怎麼會期待多餘的錢在流動、創業、消費 我的天啊 台灣人有多餘的錢都是存起來,要不然你看總存款怎麼會54兆 我還不算保單、外幣存款、股市、不動產 全部拿去消費沒有不動產這個存錢筒,只會看到通膨炸掉而已 還有啦,提到創業,我覺得你們都想得太簡單,每個人都在那邊創業創業 你大概完全沒接觸過創業,你以為創業就是模擬城市還是歡樂大東家 手遊點一點錢就一直進來噢XD 人事、租金、水電、設備、裝潢、材料 你都先要噴掉存款,診所一般已經算穩的 我都還聽到一堆診所倒掉頂讓欸 剛開的時候,沒患者,健保很晚才給第一個月的費用 都要先代墊助理薪水、租金 沒賺錢還要倒貼錢 所以我看你們講創業我覺得很好笑,當員工風險低多了 創業我一開始存款噴光還去借信貸欸 一開始還找了兩個股東 全部花了超過600萬一點 本來我只要拿480萬 後來兩個股東合不來退股 3月多,我又拿了148萬讓他們離開 為什麼是148,因為他們說診所有賺錢不能原價退股ㄏㄏ 每個月薪水+租金+勞健保勞退+牙材 都快25萬一個月 開餐廳員工多更兇,你沒看台中牛排倒的那麼慘 不過好險,我換屋多出一些錢,然後遲來的健保款項下來,病人開始穩定,剛好三月多付 錢給那兩個股東週轉一下 如果沒那筆換屋多出來的、健保款項下來,大概也沒辦法買那間青埔換約 好險沒動到我之前八德那間兩房 說到背景,我跟你講,我買房開業,我爸媽也沒給我錢 是跟我前老闆借的頭期款買房買車,借了160萬 剩的還是信貸裝潢貸 每個月還5萬,綁了3年半才還完老闆的 信貸裝潢貸還是拼命加診還掉的 現在一個月也給家裡35k 比你慘多了好不好 搞不好以後家裡財產也不會留給我XD 我大學時候,也是當家教付學費跟生活費 不是唸書、就是家教、備課、做牙科手作 以前沒天份還常常重做ㄏㄏ 不過原生家庭慘,出社會誰會care 買房子就是真金白銀拿出來,賣房只看錢 不會管你買方有多可憐 我買賣也四五次,從來沒有賣方聽我說那一些XD ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.203.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701873380.A.E43.html

135 則 PTT 留言

※ 編輯: junior020486 (49.216.203.151 臺灣), 12/06/2023 22:38:17

hellogym, 1F
牙醫哥就是猛
※ 編輯: junior020486 (49.216.203.151 臺灣), 12/06/2023 22:39:25

hellogym, 2F
整天喊台灣錢沒流動 阿都在定存裡 銀行巴不得你借錢借

hellogym, 3F
爆來流動

hellogym, 4F
干 牙醫哥你當初怎麼沒找我入股 我想收分紅阿
再說都是淚啊,我真的建議開業就是獨資
※ 編輯: junior020486 (49.216.203.151 臺灣), 12/06/2023 22:41:35

zaqimon, 5F
沒錯 市場永遠是對的

zaqimon, 6F
感覺還是巴菲特最聰明 跟日本人低利借錢買日本股票

zaqimon, 7F
自己不用出半毛錢 只要躺著就能賺大錢

hellogym, 8F
真金白銀交易出來的市場 只有不信的才是製杖 ㄏㄏ

zaqimon, 9F
只是不太懂巴菲特都90幾歲了幹麼還需要賺大錢

FlyinDance56, 10F
魯空只會覺得別人過得很簡單,自己最辛苦

alexstag, 11F
每個月診所支出25其實算很少的了…
我也才兩個正職、三個PT,而且我還沒沒扣她們的勞健保
※ 編輯: junior020486 (49.216.203.151 臺灣), 12/06/2023 22:49:09

junior020486, 12F
不過其實超過,三節年終跟員工旅遊我沒算XD

junior020486, 13F
奇怪,我在福岡發文,怎麼會顯示台灣XD

oceanfishwu, 14F
身邊自己創業做生意開店合資的最後都幾乎是鬧翻,願

oceanfishwu, 15F
意拿一筆錢就離開的算好處理的,一開始創業要獨資除

oceanfishwu, 16F
非家底很厚吧,還有一種是創業一段時間別人看你賺錢

oceanfishwu, 17F
也會自己捧著錢跑來說要投資,但是通常他們的投資意

oceanfishwu, 18F
思是「賺錢我要分,賠錢都算你的」

benson502, 19F
台灣真的一堆存款在銀行,還一堆放活存的

junior020486, 20F
股東不會知道負責人的辛苦啊,有一大堆瑣事都是我

junior020486, 21F
在處理的

alexstag, 22F
不要太在意啦XD 成本低才好…只是我知道其他科別診

alexstag, 23F
所其實多不少
有人請到5-6個正職還灑廣告行銷,這樣就很硬了
※ 編輯: junior020486 (49.216.203.151 臺灣), 12/06/2023 23:03:37

s26492755, 24F
賣慘無用 有一次我賣房 小房間談到最後跟我說對方單親

s26492755, 25F
媽媽 我叫他去回乾脆說我天生天養無父無母 你單親又不

s26492755, 26F
是我害的 最後還是沒退 然後賀成交

s26492755, 27F
有一次招租 有人跟我說他沒工作但要照顧媽媽 搬進來之

s26492755, 28F
後會趕快去找工作 這個我會答應就頭殼有洞了

s26492755, 29F
台灣經濟起飛其實並不遙遠 6-7年紀一般家庭不富裕 往前

s26492755, 30F
更慘 我媽小時候家裡窮到吃醬油拌飯 到我的時候頂多吃

s26492755, 31F
零食冰棒要撿玻璃瓶跟寶特瓶去雜貨店換

chouwang68, 32F
先說你診所是牙助還護理師?最重要的是有沒有膝上裙

chouwang68, 33F
與黑絲???
沒有黑絲短裙,要知道,制服是我太座挑的,我太座一開始還有來幫忙 後來快生了才沒來,現在在家裡顧小孩XD

s26492755, 34F
來房版感到心寒 我才覺得每次分享經驗都要被噴甚至在

s26492755, 35F
有禮貌運動前 被詛咒 被說全家死光 女兒被強姦 不然就

s26492755, 36F
是無限跳針說你吹牛
※ 編輯: junior020486 (49.216.203.151 臺灣), 12/06/2023 23:09:22

s26492755, 37F
要對賭 好一點的還會道歉 多的是裝死不然就是私信在那

s26492755, 38F
邊有的沒的

s26492755, 39F
這邊有些分享經驗跟市場的 哪個有欠你們

mitsloanboy, 140F
強!

jess851007, 141F
要是政府沒限制 就會有公司囤水 然後你要說買貴的

jess851007, 142F
買家是智障嗎?

jess851007, 143F
不是