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[請益] 租壓沉重的地方適合買房投資ㄇ?
小弟所處區域雖然工作機會多,且人口持續移入
但從591上也可以發現
出租物件也很多,相當多
屋況條件不錯,但房租相較於房價卻相對低廉
如果用簡單的租金收益率計算,大概才2.6%左右而已
就變成說
那麼好那麼貴的房子,竟然只能租這樣
如果說租金是基本面
那484代表房價已經偏離基本面了?
就像本益比估值過高,一樣道理
這樣的話,這個區域還適合買房做投資ㄇ?
有掛QQ?
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29 則留言
FlyinDance56 作者的近期文章
Re: [問卦] D卡熱門:房價真的要崩了 誰買房誰
其實古代也是有這種「指點江山,激揚文字,糞土當年萬戶侯」的幹文 而西漢有篇《鹽鐵論》,其中有段就是幹回去的,滿好笑的,茲節錄如下: 「挾管仲之智者,非為廝役之使也。懷陶朱之慮者,不居貧困之處。文學能言而不能行, 居下而訌上,處貧而非富,大言
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言: : 現在八卦板也在洗新青安會泡沫的風向 : 拜託新青安上限也不過1000萬到底是有啥好泡沫的 : 利息算2%貸款40年每月還款約3萬 : 每個月3萬有很多嗎?
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