[閒聊] 股市大漲，房市補漲？

※ 引述《fishyesunno (不輸不等於贏)》之銘言： : 最近發現八年級根本卯起來買房 : 反而七年級買房的時候常常裹足不前 : 後來發現一個關鍵因素 : 七年級懂事的時候，台灣一坪約10萬左右 : 有能力買房的時候，一坪漲到30萬

最近有許多大案開始潛銷和銷售了 搶房的狀況也上新聞 建商開價也是一天比一天貴 下半年七都房價漲幅 你預測會漲多少呢？

連結： https://fuhouse.setn.com/news/1473623 內文： 房市大爆炸！預售屋一季賣破5千億高雄買得最衝、台中賣得最猛 2024/05/25 19:05 記者陳韋帆／台北報導 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，

連結： https://money.udn.com/money/story/5621/7986972?from=edn_subcatelist_cate 內文： 房價漲勢再起 七都全走揚 新竹縣市漲17.8%稱冠 2024/05/25 00

連結： https://www.mirrormedia.mg/external/ebc_422390 內文： 台中傳「買房得配貨」 代銷否認：是先賣大坪數 房市多頭還沒結束，尤其是小坪數預售屋更是一屋難求，最新統計平均1分鐘就賣出0.85

連結： https://estate.ltn.com.tw/article/20693 內文： 每分鐘賣出0.85間！專家示警：房市落入沒房可賣窘境 2024/05/24 02:48文/記者張瀞勻 根據馨傳不動產統計，今年第一季全台預售屋成

連結： https://udn.com/news/story/7239/7976933 內文： 刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量 2024-05-20 22:40 聯合報／ 記者朱漢崙／台北即時報導 根據財政部對八大行庫

跟代銷、仲介閒聊， 越來越多置產客指定要找辦公室住宅， 辦公室住宅不受央行第二戶管制限制， 除了有價格上的優勢外， 租金投保率跟一般住宅相同， 房價漲幅也不輸給一般住宅， 雖然不能申請到新青安， 但是有部分銀行也願意貸款8成， 而且不受央行