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[請益] 小建商但地點好可以嗎?
小弟最近家裡看到一個離未來雙子星800公尺的北市危老建案覺得滿有興趣
戶數大概100出頭,大部分都是套房,認為相較附近其他兩案均為大坪數而言出租會較簡單。
不過詢問代銷後發現建設公司是第一次蓋房子
上網查了老闆名字、判決書之類的都沒有東西
可以確定的是
履約保證採價金信託
https://i.imgur.com/qHUneYP.jpg
營造公司說是松下
工商登記資料則是實收資本額一億(這個不知道有沒有參考價值
負責人一人佔99.9%股權
個人是認為之前看到建商不做烙跑的新聞好像大部分都是在缺工前開賣所以成本不符,不過
他現在賣的價錢其實也在行情價,且敢做這種蛋黃區的蛋黃區的建商,不知道會不會比較沒
問題呢?
單純討論看看 謝謝各位
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26 則留言
ae585jim 作者的近期文章
Re: [請益] 小建商但地點好可以嗎?
謝謝各位大大提供的建議 因為沒買過預售的所以不知道原來履約是價金信託或是營造商有? 不代表就不會跑… 另外剛剛去查了一下建照影本,工程造價大概是一億。 實收資本額也是一億 是代表是本身就有錢蓋出來的意思嗎? 但是後來他光買地就花了5億左右
[請益] 該為了住新大樓買房子嗎
個人: 目前24、月收47k、公務員、工作不到一年 現在是一個人住在台北市20坪舊公寓 一個月可以存3萬到3萬5(自己一直很省,開車跟女友去玩也是開家裡的,不至於縮衣節食沒 有娛樂) 下班之餘還有在繼續準備考試希望提高薪資 父母則是住在同公
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