[閒聊] 電線桿在家門口旁邊是嫌惡設施嗎？

大家好請教一下，如果想買一間位於新北蛋黃的47年的老公寓，仲介有講個底價，跟我想的差不多，但把該地址給認識的銀行房貸業務鑑價，發現房子鑑的價值跟底價還差蠻多的大約超過300萬，那是代表這屋主膨風嗎？是不是就不要入手了？另外房貸業務說屋齡越老

各位大家好，昨天去基隆看了一個預售屋，後來回來跟仲介的朋友聊天，她認為該案件預售的價格已反應未來五年的價格，現在去買以後如果要轉賣也沒利潤，還不如去買其他建案，後來我上網查一下，有些討論區裡面也有網友提到類似的看法，我心裡有個疑問，如果這個

大家好，請教大家，現在的很多公寓隔套，投報率都不高，例如台北市的可能只剩3-%3.6%，頂加才可能到4.多%，況且隔套跟頂加在台北又容易被鄰居或房客檢舉，法令只會越趨近嚴格，要像以前這麼寬鬆是不可能了，所以整體投報可能還會再降低（被檢舉拆除

如題，如果預算大約有1200-1600,想找隔套件收租，如果要做選擇的話，建議從北市的公寓隔套或新北三重公寓隔套還是桃園的（桃園、中壢、平鎮）透天隔套下手呢？桃園透天單價普偏都4開頭了，4開頭在台北可能只能買一些邊邊陲地帶的老公寓，建議要花

大家好請問如果我有間房子出租中，但我前幾天去看，廚櫃都有使用的狀況，例如櫃門解體，木紋貼皮都有翹起，使用久的痕跡，想說萬一以後退租，這是要請房客恢復原狀，還是用押金折抵扣抵呢？另外還有窗簾破損，跟插座殼損壞，因租客目前租了6年也都準時繳租，

公寓非在蛋黃區，但也算蛋黃跟蛋殼之間的蛋白，周遭生活機能還不錯，離捷運站走路8-10分鐘，但屋齡超過50年，有問了幾家銀行，有的不做，有的貸不高，心想如果買來租人個幾年，屋齡可能就60年了，到時要脫手可能就不好脫手了，下一手要買的人到時貸款

請問雙北、桃園舊公寓隔套既有的是合法的嗎？ 問題1：隔幾套是合法的呢？有的人說6套以內都是合法的，因為超過6套要辦理變更使用，會從住宅被認定旅宿旅館類，有的人說不要隔太多4套以內都合法，但這個我找不到依據，只聽仲介說的，有的人說2套以內一定

上次記得有個鄉民回說ceca大說的老透天的地不值錢，我好奇原因是什麼，很想請C大出來解答一下，哈哈，最近在看老透天，光是廢墟要怎出價都是困難的點，前手也是買來再轉賣，其實已經沒啥利潤了，再墊上整理成本要脫並不好脫手。--- Sent fro