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[請益] 底價跟可銀行鑑價差很多還能下手嗎？
大家好請教一下，如果想買一間位於新北蛋黃的47年的老公寓，仲介有講個底價，跟我想的差不多，但把該地址給認識的銀行房貸業務鑑價，發現房子鑑的價值跟底價還差蠻多的大約超過300萬，那是代表這屋主膨風嗎？是不是就不要入手了？另外房貸業務說屋齡越老，以後我要轉賣時，貸款只會更少，不會因為未來房子又漲價，而可貸金額會變多，那我如果想買來長期收租，假設過了3-5年我賣時，下一手會不會因為也是難貸款或貸不多，自備款要比較多，而打退堂鼓嗎？房子比較不容易出脫？那如果以後有資金需求也會不好增貸嗎？請教大家，謝謝。
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[請益] 關於預售屋或中古屋的價格已提前反應之判
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[閒聊] 現在買房只是為了等漲嗎？
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[閒聊] 如果想買隔套，建議從北市還是桃園下手？
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[請益] 出租房家具的折舊？
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[閒聊] 超過50年以上的老公寓還有買的價值嗎？
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[閒聊] 老透天的地不值錢？
上次記得有個鄉民回說ceca大說的老透天的地不值錢，我好奇原因是什麼，很想請C大出來解答一下，哈哈，最近在看老透天，光是廢墟要怎出價都是困難的點，前手也是買來再轉賣，其實已經沒啥利潤了，再墊上整理成本要脫並不好脫手。--- Sent fro
[閒聊] 電線桿在家門口旁邊是嫌惡設施嗎？
如題，透天跟鄰居的共壁門口插了一根電線桿，離樓上臥室距離約5公尺，這樣在看房子時，這算是嫌惡設施嗎？--- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G.
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