※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[閒聊] 怎樣算炒房
覺青最愛說的炒房該死
A狀態
如果覺青2018年買竹北1000萬
經過多年投機客 投資客 建商 政府炒房,導致當初買1000萬房子,如今實價登錄換算,
已經超過3000萬
這時覺青剛好也要換房子,第二個小孩要出來了
請問一下....
覺青這房子要賣1000萬還是3000萬
賣1000萬你不炒房
賣3000萬你跟那些炒房畜生有何不同
B狀態
政府打房那國家土地賤賣低價提供低價住宅
也就是合宜住宅
如今合宜住宅以週邊價格推算,已經賺一倍以上
最支持居住者正義,不拉抬房價的承購戶
賣房子價格要用
1.當處購入價
2.當初購入價扣折舊
3.市價賺翻賣
人性本貪
大漲時
屋主成本賣你
你賣的時候要用市價
大跌時
屋主市價在最低打折賣
你要賣的時候平轉+有點利潤
----
不然某癡漢也不會要他家用當初價格賣,產品降價賣
罵光你祖宗18代甚至20代
某立委公設不計價,且單價不能提升,賣屋要成本賣
結果自家房子賣掉時.....
就別說各政黨都有違建大咖建商門神
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697131180.A.3A4.html
65 則留言
a386036 作者的近期文章
[閒聊] 營建廢棄物大戰又要來了
今天接到廠商電話台北市有一半的暫置場,處理場都不收垃圾了 因為已經到上限 以前都會超收最近又開始嚴格抓 還有暫置場不可分類,通常都會違法偷分,沒在管而已 更要命的是4年前的垃圾戰,還有辦法運去外縣市處理,因為不是電子聯單,不是gps電子 軌
[閒聊] 便宜跟貴的標準
每個人身邊一定有這種人無時無刻喊貴 自己的朋友有位也蠻好笑的,100年時看房子 中山區公寓4尾,新房子60幾很好買時喊貴,好貴好貴買不起 103年時候變成,60萬好便宜好羨慕,70萬好貴好貴 105年時漲到90幾,又說80好便宜,90幾好貴
Re: [閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了?
讓我想到我高中同學 疫情前收了40幾套,疫情在收到60幾 很多都是06~10買的都200內200初還有100內 每個月租金收入破百 房屋地價稅所得稅一年200多萬 現在很難想像他身價保守4億,取得成本1億多 我自己是400多收上去,收到55
推
推
推
→
→
推
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
→
→
→
→
→
推
推
→
→
→
推
→
推
推
→
→
推
推
推
→
推
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
推
→
噓
→