[請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮

原PO今年28，年薪約85w上下，薪水算穩定 最近看上一間預售屋，已付訂金，但還可以退 總價1095，工程期零付款，預計蓋三年半約2027中旬交屋 開工繳7.5%（83w），使照下來繳7.5%，交屋款5% 目前我手上的資產 「淨資產大概80w」 重點就上面這句 股票約220w，大部分是高股息ETF跟金融股，少部分正二 現金約40w 負債有信貸剩115w（投資用），股票質押46w，學貸約20w 本來家裡說可以幫忙30萬，但臨時有變故無法支援了，只能全靠自己 目前計畫是再借一筆信貸50w加手上的現金把開工款繳掉 然後按月還款到2026年底，每個月薪水有多餘的都投入股市 那時股票資產應該會成長至250w左右，信貸則是會剩110左右 變賣部分股票把信貸還完，此時股票約剩140w 使照下來後再解除質押140-46=94w 再用剩下的94w去繳後面的7.5%（約84w) 然後貸款85成 請問這樣的操作是否可行？ 光打這篇文就覺得非常天馬行空 如果不可行的話還有什麼推薦的解法嗎？ 真的非常想上車 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.102.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696660096.A.9B0.html