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[閒聊] 預售屋禁止轉賣後房價有降嗎

時間
最新2023-10-01 10:41:00
留言64則留言,41人參與討論
推噓24 ( 26236 )
平均地權條例2.0在7/1上路後 預售屋禁止轉賣 投資客無法炒短線 讓剛性需求的散戶得以買房 房價有因此變便宜嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.21.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696037388.A.633.html

64 則留言

sspider0829, 1F
有 在空空的心中就是崩盤 蔥價

alonzohorse, 2F
有啊你去看橋頭勇士應該崩盤了

tomicaqq, 3F
溫酒是沒有

s001582000, 4F
現在買氣低迷 跟建商買不就好 為啥要跟轉手的人買

CCOOGG, 5F
等你上鉤

jerry19123, 6F
已經崩了往上崩而已

e8530s, 7F
有青安,覺得是持平+緩漲,代表一堆自住上車

SouthEast62, 8F
如果是建商第一手釋出的房子,投資客的買價會跟你

SouthEast62, 9F
散戶很不同嗎?建商根本就沒賣差別價格,那你又如

SouthEast62, 10F
何期待投資客退場後,房價會有變動?頂多就屋源去

SouthEast62, 11F
化速度放慢、代銷沒那麼快清場而已

e8530s, 12F
反而對投資客確實有限制到

MixBear, 13F
沒 青安貸又推上去了 感謝蔡英文

MixBear, 14F
歷任炒房炒最兇的XD

tfct, 15F
政府本來就是要讓預售投客退散而已

paul007, 16F
不給投資客賺 但沒說要讓房價跌

NeihuSnape, 17F
沒有 房價持續緩漲中

alex5566, 18F
所以央行說打炒房 但沒說要打房,成效上確實有做到

alex5566, 19F
對短線客來說確實有限制到~不能說沒用

s940758, 20F
阿巴說有跌10%,但是阿巴看不懂實價登錄數字

benson502, 21F
少了腦殘投客亂籌碼,只有剛需當然價格更硬

hongdagg, 22F
有啊!國際房仲說有就是有

benny1990615, 23F
每次都崩,越崩越高,CC2020崩潰到現在

MacD89, 24F
就跟原廠常把貨塞給代理商 庫存風險代理商負責一樣

sai82320, 25F
青安又把價格提升約10%以上

MacD89, 26F
現在少了代理商吃庫存 原廠當然要小心生產 市場需求不變

MacD89, 27F
但生產端要控制庫存水位 那市價會怎麼跑?

MacD89, 28F
感覺還是會穩定往上

STAEGG, 29F
再訂一間了,6年後加價賣懂嗎

jerrylin, 30F
先把量打下來再來想辦法控制價格

jerrylin, 31F
現在優先考慮的是逼建商把房子蓋完 不是打房價

jerrylin, 32F
只要沒有一堆盤子去追高 之後問題就好解決很多

iwei0930, 33F
沒房的魯蛇只會嫌還不夠重稅

jerrylin, 34F
一堆白癡追高之後會組自救會出來鬧 很煩

jerrylin, 35F
少數人套在高點只會被笑死好

z3814357, 36F
打炒房跟打房價是兩回事

iwei0930, 37F
交易幾次房子就知道 現在稅重到沒什麼投資客了 藍白粉

iwei0930, 38F
整天幻想有敵人真是有病 在這麽加稅房價只會更高

aq2272353712, 39F
現在高雄建商精的跟鬼一樣,不太缺錢,全部不賣預售

AndrewWiggs, 52F
麼問題,回去罰寫“一年跌10趴”一百遍!

will0620, 53F
投資客想認賠都不能賣,變成全靠建商訂價了

jessicaabc98, 54F
五年後絕對爆漲一波,每坪翻倍漲

jessicaabc98, 55F
台北一坪五百,其他自己想像

ceca, 56F
嚇死了,害我不小心就買下去了.

ivam, 57F
原本持平 但新青安變緩漲

chanel1259, 58F
去年發布到現在,預計要漲25%現在只漲10%所以結論

chanel1259, 59F
是沒有跌,但是漲幅不如預期,已見效

alexbbs, 60F
今年會再漲10%明年降息會再漲100%,無房者準備租一輩子

alexbbs, 61F

wasi63898, 62F
沒韭菜割留著繳稅金繳貸款?

magsftmd, 63F
沒有,林口預售還賣翻天,要漲價了

p47603986, 64F
沒有…繼續漲

octangus07, 65F
降負幾趴吧 蛤 那是漲

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[請益] 已有繼承持份房地產如何申請青安貸
不知道有沒有人遇到相同的問題 已經和兄弟姐妹繼承共同持份的房地產 市值不高 親戚還在住也不會賣 現在自己首購買房了卻無法申請青安貸 有沒有什麼方法能申請? 如果將持份先轉給其他人可以申請嗎? 會有額外的成本嗎?
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Re: [新聞] 政大談「侯康貸」爭議 趙少康:別找雙
年輕人因為高房價買不起房 本來就是執政者的問題 在野黨提出讓年輕人好買的優惠政策 反而還被罵 如果說年輕人買房讓房價更漲 那怎麼不去罵青安貸? 而且最好是年輕人都不想買房,願意租一輩子 年輕人就算不買房 房價還是照樣漲好嗎XDD
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
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