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[心得] 青安貸應該要排除共同持有繼承

最新2024-03-23 17:17:00
留言68則留言,17人參與討論
推噓19 ( 22343 )
青安貸上路,幫助很多首購族買房 升息還有額外補助 但有一些少數族群 繼承共同持有的房產 兄弟姐妹還在住又不可能賣房 然後持份是用面積來算 鄉下的持份面積一定會超過規定 明明首購卻不能用青安貸 然後還被升息搞 真慘= = 共同持有的繼承不應該被青安貸排除在外 要排除的是單一繼承的人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.15.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711170430.A.787.html

Re: 回文串

1968
> [心得] 青安貸應該要排除共同持有繼承
home-sale03/23 13:07

68 則留言

※ 編輯: obrag (220.136.15.115 臺灣), 03/23/2024 13:08:43

yiliang1107, 1F
有啊 排除繼承面積小於20平方米的樣子
※ 編輯: obrag (220.136.15.115 臺灣), 03/23/2024 13:09:11
鄉下房子隨便都馬超過= = 要計算也是用價值吧
※ 編輯: obrag (220.136.15.115 臺灣), 03/23/2024 13:09:46

yiliang1107, 2F
還是12平方米? 忘記了

abyssa1, 3F
可以放棄自己的持分啊
過給哥哥 姊姊會不爽 過給姊姊 哥哥會不爽 = =

abyssa1, 4F
怎麼不能賣?變價分割啊
※ 編輯: obrag (220.136.15.115 臺灣), 03/23/2024 13:12:26

ChikanDesu, 5F
你可以一人過一半吧

junior020486, 6F
一人過一半兩個都會不爽啊

ChikanDesu, 7F
用面積本來就很合理 不然到時候幾公頃農地的田僑仔共

ChikanDesu, 8F
同繼承人也能青安你覺得合理嗎

ChikanDesu, 9F
怎麼會 等於自己持分放掉 他們公平無端增加持分

ChikanDesu, 10F
兩個都會很爽吧

junior020486, 11F
應該要用價值,如果那個地是農用的在偏遠到炸裂的

junior020486, 12F
五峰、峨眉哩

ChikanDesu, 13F
又 100平方米的建地繼承人 一坪幾百萬 身價幾千萬的

ChikanDesu, 14F
青安你覺得合理嗎

ChikanDesu, 15F
欸 不對我查農地是不是不含在排除條件裡阿

junior020486, 16F
用身價根本搞笑,實際上現在財政部的網站就沒提到

junior020486, 17F
身價

junior020486, 18F
[心得] 青安貸應該要排除共同持有繼承

junior020486, 19F
實際上身價幾千萬的沒在排除範圍啊XD

ChikanDesu, 20F
對啦 就是自用住宅

junior020486, 21F
反而是鄉下一間老透天,共同持分卡住的不行啊

ChikanDesu, 22F
阿青安等同幾十萬利息補貼+多一點寬限期 你認為自己持

ChikanDesu, 23F
分沒那個價值就轉掉阿

ChikanDesu, 24F
標準總要訂出來 原PO剛好是機會成本算起來最衰的那種

junior020486, 25F
持分很難轉掉啊,走變價分割,也要程序啊

kutkin, 26F
40平方公尺大概12坪

kutkin, 27F
你如果覺得持分很煩 就問兄弟姊妹要不要接

kutkin, 28F
12坪其實蠻大的...

kutkin, 29F
我就以一般父母死其中之一來說

kutkin, 30F
配偶+兩子女 各會繼承1/6

jessicaabc98, 31F
12坪很大?

kutkin, 32F
那你透天也要72坪以上才會爆

kutkin, 33F
一般的透天 是有多少蓋到一棟72

kutkin, 34F
大概60-70就算大了

waloloo, 35F
笑死

kutkin, 36F
如果兩個都掛了,你們可以討論誰要房子了

junior020486, 37F
那是你配偶行使差額分配請求權的情況下才是這樣啊X

junior020486, 38F
D

junior020486, 39F
配偶如果也繼承了更上一代的持分,就不是這樣算

kusomanfcu, 63F
如果故意要修理人的話

miyolove, 64F
應該考量城鄉差距+1

dhm520, 65F
不會平分過給家人喔,要新青安又要遺產笑死人

lookers, 66F
凡爾賽失敗 大家都教你了趕快照做吧

avgirl, 67F
你可以走法律程序處理掉你那份,你可以送給人

avgirl, 68F
很多方法可以處理掉你那份,你現在就是要繼承又要新青安

avgirl, 69F
那乾脆不要設限首購就好啦,全民買房全額貸,強力過件!!!

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[請益] 已有繼承持份房地產如何申請青安貸
不知道有沒有人遇到相同的問題 已經和兄弟姐妹繼承共同持份的房地產 市值不高 親戚還在住也不會賣 現在自己首購買房了卻無法申請青安貸 有沒有什麼方法能申請? 如果將持份先轉給其他人可以申請嗎? 會有額外的成本嗎?
Re: [請益] 如何先接觸潛銷
※ 引述《espanol (愛傳)》之銘言: : 有看到一個寶X建設的建地 : 已經圍起來但還沒有代銷也還沒開賣 : 建照已申請下來了 : 上網查了建商電話結果打了是空號 : 有什麼辦法能先問到幾時開賣或先跟建商買的嗎? : 實在很怕買不到
Re: [新聞] 政大談「侯康貸」爭議 趙少康:別找雙
年輕人因為高房價買不起房 本來就是執政者的問題 在野黨提出讓年輕人好買的優惠政策 反而還被罵 如果說年輕人買房讓房價更漲 那怎麼不去罵青安貸? 而且最好是年輕人都不想買房,願意租一輩子 年輕人就算不買房 房價還是照樣漲好嗎XDD
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
我身邊蠻多朋友還沒買房 就是因為頭期款不夠耶 每個月現金流還蠻多的,就是頭期款不夠 結果每個月繼續付房租,存頭期款的速度追不上房價上漲的速度 其中有朋友屬於工作穩定型的, 靠房貸+信貸硬是買的了房, 但不是每個人都那麼容易貸款 如果能讓首購
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