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Re: [新聞] 大直施工造成6棟民宅傾斜 25戶緊急撤離

時間
最新2023-09-08 14:33:00
留言50則留言,23人參與討論
推噓20 ( 20030 )
好奇一點這樣鄰損建商要怎賠 重新蓋?參加合建? 不對呀!我沒同意是你弄壞我家為何是合建 為何我土地還要過給你 另外不同時期建築法規都不一樣 重新蓋一定無法跟原本一樣 裝潢違建等都會不見 如果當時容積用完用超過 那就算不分建商也要縮水 如果強制合建都更,那不就爽死建商 反正就亂來鄰損賺更多 你不要就房子拆了賠你50年折舊後殘值 在扣你拆除費 要嘛就我高興給你多少你都要吞 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.253.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694098170.A.4FE.html

50 則留言

switch, 1F
蓋新的來還啊為何要合建

niukb, 2F
就看法院怎麼判 官司一年一年慢慢打

panzerbug, 3F
建商有過失,原地重建一換一,住戶根本中樂透

asdfonly, 4F
旁邊的都5樓公寓,應該沒建商有興趣談都更

luckysmallsu, 5F
那整塊整合起來在加容積率獎勵怎麼會沒有建商願意

luckysmallsu, 6F
談都更呢

william826, 7F
實務上 有實力建商都有法顧 50年折舊賠沒多少 然後交

william826, 8F
給地方要角或更雞八點的讓土方包想辦法弄到土地

gishileh, 9F
五層樓還好吧 對面躍大直好像也是一批4-5層樓公寓?

minikai, 10F
那塊有限高啊,因為旁邊是空總,而且又在禁航區

javabird, 11F
有嗎?躍大直地上22層.

jessicaabc98, 12F
一堆想太多的

kusomanfcu, 13F
拆除就不是危樓了

kusomanfcu, 14F
就不用幻想都更了

Forgotsome, 15F
不能按照實價登錄周遭價格強迫建商直接賠償現金嗎?
我認為按照建商預售最高單價+30%賠才合理
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/08/2023 00:01:21

shen5035, 16F
賠現金是按著公寓賠還是新大樓賠?

LoveNPeace, 17F
建商跑路是不是比較快

a1379, 18F
笑死 30%哪裡的依據
34-39%公設比 原有建物扣除梯間+上公設比 就是約莫權狀1.3倍,一坪換一坪 所以用最高成交價+30%合理 還要求償精神撫慰 搬遷等

javabird, 19F
還好啦! 五層公寓連五排, 才25戶, 建商賠得起.

a1379, 20F
建商賠一賠 然後順便問要不要都更吧

wiston1419, 21F
一碼歸一碼 應該是肇事建商先賠租金 地主戶討論找誰

wiston1419, 22F
重建

wiston1419, 23F
房屋價值沒殘值 沒什麼好賠的

javabird, 24F
屋子危樓,裡面有值錢的東西拿不出來才麻煩,建商談不完
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/08/2023 00:16:45

KrisNYC, 25F
躍大直22層 +30%容積蓋30層一層兩戶 58戶 分給35戶災民

KrisNYC, 26F
建商還有23戶 這感覺就是忠泰直接一戶發300安家

KrisNYC, 27F
原地重建最佳解 其他方式打官司都3年起跳 提別的方式

KrisNYC, 28F
多半是會被住戶公幹

KrisNYC, 29F
是說 不知道有沒有在旁邊一點點輕微受損的 就真的GG

bmwg8, 30F
菜比巴可能不知道建商重蓋整棟才1.2億就能搞定了

Forgotsome, 31F
損壞賠償+精神賠償+租金賠償蠻合理吧,房子被建商弄垮

Forgotsome, 32F
了還要等建商幫你蓋房子..為什麼不能錢直接拿一拿各自

Forgotsome, 33F
找出路去;等房子蓋好不知道幾年後,熱度過了沒人管;

Forgotsome, 34F
建商隨便蓋,未來你有房子能拿到就偷笑,脫產烙跑也不

Forgotsome, 35F
是不可能,有生之年拿得到房子嗎?這是鼓勵建商破壞鄰

Forgotsome, 36F
近房子一起做大基地?

IBIZA, 37F
一般就是賠重置費, 我剛剛算過, 大概兩億

IBIZA, 38F
不會賠殘值的
還有拆遷補償 租金 賠裝潢等 應該不只 2億只是原地重建
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/08/2023 01:14:52

IBIZA, 39F
這個算小頭啦 五年每戶一年賠個50萬 也才6250萬
至少3億啦這條 而且不包含沒下陷,但也傾斜龜裂的 今天緊急搶修,未來的觀察修馬路 5億解決不知夠不夠
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/08/2023 01:25:54

IBIZA, 40F
林林總總加起來 基本應該有三億 不過分屋也可以拿回不少

IBIZA, 41F
運氣不好把躍大直也弄倒的話就厲害了

alfrog0414, 42F
一堆人好像斬釘截鐵認為建商不會想賴掉 看一下前陣子

alfrog0414, 43F
發哥出人命那個怎麼處理的

aimlin, 44F
50年沒殘值了 建物不用賠

aimlin, 45F
土地沒損壞啊,頂多幫忙拆掉,剩下住戶自己的事

aimlin, 46F
馬路叫國民黨市政府自己修啊

aimlin, 47F
不要隨便推給建商,建商是這件事最無辜的

XMASRICCCH, 48F
基泰跟忠泰有關係嗎?為什麼k大說要忠泰來安家?

lonelytea, 49F
建商無辜 笑死 果然死忠的

KrisNYC, 50F
沒有關係喔 是我打錯而已 基泰比較小很多

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