※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[閒聊] 去槓桿進度
最近應該能感受到持有房地產的持續成本
而且這幾年很多人剛入坑 不太清楚操作房地產是有點累人DER
2023也到最後一季惹 最近又賣掉兩間
總計是賣了三間 買進一間
為了應付年底到明年初的手上交屋潮
也考慮政府可能搞人 手上屯點現金實在 反正丟在美金定存賺時間價值
賣 新北 桃園 新竹各一間
買新竹一間
年底可能再處理掉桃園一間
處理掉原因單純是
本來要自住 後來沒人想住
或者太老舊 汰舊換新
或者商圈正在凋零 等等
先把銀彈準備好
明年有些地區想進場 之後有購入再分享
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.128.217 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693978166.A.081.html
38 則留言
mfcke 作者的近期文章
Re: [請益] 青埔A18和A20
回一下自己文好了 : 無奈央行緊縮貸款 保守操作為宜 雖然我長線看是坐穩60 上看70 : 看了 代代木 幾乎賣完 威均川玥 賣得很好 但是車位太綁 : 另外一個電梯王宜雄什麼的 : 青埔就是一個 規劃很好 需要時間發酵的地方 : 簡單來說
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
看到推文裡面 教主說的那幾個面向是正確啦 這也是我一直很concern得點 不動產 短期靠資金 中期看經濟 長期看人口(需求) 當你老人比例多到一個程度 不動產狀況就不會太好 會越來越集中 精華區越來越少 不過這也正常嘛 你一個國家勞動力一
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
認真討論的話 有這種隱憂是正確的 因為現在變成40年 正常人去買房的時候 是用現在現在薪水去評估的 那也就意味著 未來不能有中長期中等衰退的經濟狀況 但是有一個好朋友 叫做時間 我們假設現在有一個人薪水45000 這現在新竹服務生就有了喔
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上
不用在那邊擦邊球惹吧 你PO在多高鐵怎樣怎樣 就是掩蓋不了青埔井噴的事實啊 只要稍微懂都市規劃就知道 目前青埔整體架構 成為桃園最頂毫無疑問 機能腹地完善 住宅區足夠 綠地休憩場合也夠 領航南北 公園路 青昇路 這四條路圍成區塊 已經變成
![[閒聊] 青埔聯上](https://i.imgur.com/2TGSOMc.jpeg)
![[閒聊] 當缺房成為事實 買房就成為義務](https://i.imgur.com/qRC1ZWi.jpeg)
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫
對於認真的文 我們一定要認真回答 先給一些基本觀念好了 1.感情勒索 2.意識形態 很多優秀的個體 因為這兩點在人生的競爭徹底落後 不過這沒辦法 這兩點也是構成人成長的關鍵 隨便舉例 一份工作200萬 優先給A B能力差 後補 但是A因為
![Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎](https://i.imgur.com/t45xazf.jpg)
![Re: [請益] 大楊梅是否準備起飛](https://i.imgur.com/pWfWXbo.jpeg)
Re: [請益] 首購族竹北買房及心態請益（文長）
你這沒什麼選擇 要新房就是 新豐湖口香山寶山南寮。 竹北可能就是要找上一代老屋 屋齡至少20年甚至30年 你屋齡 坪數 位置 要取捨一下 至於竹北痛苦指數就是這麼高 沒辦法 目前整個新竹還是屬於極高速成長狀況 全台沒有對手 相較於人口數基期
推
推
推
推
→
→
推
推
→
推
推
→
→
推
→
→
推
推
→
→
→
推
推
→
推
→
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
→
推