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[請益] 要全款 還是 貸款買房?

時間
最新2023-08-22 16:41:00
留言106則留言,77人參與討論
推噓57 ( 61441 )
各位房版資深前輩 小弟這幾個月變賣資產籌了大約1600萬現金 目前看上的房子大約2100萬(在彰化市 加上年底小孩要出生 我太太又說他要出500,房子要共有給他保障 由於這輩子沒貸款過 全款買房我大約少了60-80萬股息 貸款買房,等於拿股息來繳貸款利息 我知道大家會說笑我 沒人在全款買房 我薪水不高 年收不到100 我太太大約90初 家庭年薪很難突破200 以想知道要怎樣操作比較保險,槓桿不響想太大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.208.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692609888.A.F17.html

106 則留言

askachage, 1F
全款買房才是新趨勢,怎會有人敢笑?

alonzohorse, 2F
貸款吧 其他放著生股息不好嗎?家庭年收200

wiston1419, 3F
你理財投報率有4.x% 怕2.x%的房貸?

ste666, 4F
是我選擇貸款到最高

blargelp, 5F
隨便存股都保4%,幹嘛不借啊

capirex, 6F
當然是貸好貸滿

seaice, 7F
共有的話,如果想買第二間,兩個人都會被卡
第一次購房好像都有優惠
※ 編輯: linx210145 (27.240.208.60 臺灣), 08/21/2023 17:31:25

ataky, 8F
全款買房是實力 有什麼好笑

shuichia, 9F
存股投報高於房貸,當然貸好貸滿,又不是身上沒現金

meredith001, 10F
股息穩定那就貸款啊 只要能賺比你負擔的房貸多就勇

meredith001, 11F
敢貸下去

fatb, 12F
excel先算出對自己最有利的方案 然後貸款成數再減半
謝謝指導

guest0710, 13F
掛太太名下(婚後是共有)用她名字青安貸滿

lovebridget, 14F
啥 這問題根本不是貸款 是共有 先高清楚問題吧
感謝指點,原來是這樣

fatb, 15F
你要保守就是成數壓低 總之不需要做到全款買房

aa00788, 16F
有實力的專業投資人都全款買房

TWPresident, 17F
你總要留些現金裝潢 吧

kybay, 18F
應該是我們要跟你請教如何理財耶

wiston1419, 19F
不然一千貸青安 三年後還清也贏全款

phoenixh, 20F
只要你們結婚了都是共有只要登記一人名字就好不然會一

phoenixh, 21F
次用掉二人首購資格
原來差點用掉首購

hongdagg, 22F
當然全款買

C24128390, 23F
除非你原本的操作是運氣好 不然你留錢在手上沒用嗎?

Ensidia, 24F
共有沒差啦 以後要買第二間再過戶就好了

Ensidia, 25F
首購是指你名下沒有房產 不是第一次買房

benson502, 26F
先貸出來幾個月試試看水溫阿,覺得不妥再還掉

DeathStarDS1, 27F
貸款,餘錢投資。

lolwtfnow, 28F
人家就想全款展現實力 還一直叫人貸款買

tiano, 29F
房子掛太太名下,婚後本來就是共有。500萬頭款給太太出,其

tiano, 30F
他貸好貸滿,房貸你來繳。你的1600萬繼續滾利。皆大歡喜。
目前有買房需求 等到融資追繳 或是國安進場才會再all in

Detonate, 31F
笑人全款買房的都是窮逼 幹嘛被他們影響

chen831030, 32F
都沒有人說用hellogym那招嗎

Robben, 33F
股利少80萬 你去哪裡補
是啊 我死薪水的

Detonate, 34F
老子長榮賺到錢也是貸款順手全還了 無債一身輕就只有爽

siibouf, 35F
全款

sspider0829, 36F
你第一件的話 當然是貸款 你老婆自己再買一間 不爽

sspider0829, 37F

sspider0829, 38F
共有要幹嘛?

chisheng74, 39F
全款買,要用錢再抵押貸款. 理財型房貸 弄出來就好

jaybao, 114F
2100是建國旁那個?那種大坪數真的不多了

ie87564231, 115F
依你投資能力買房應該沒有較好,貸款買房留著本金繼

ie87564231, 116F
續滾才是正解

taric, 117F
會問 你就保守一點 貸款4-5成

tyw0316, 118F
婚後買方不是就是夫妻共有的嗎?

wiston1419, 119F
財產共有是用在離婚時 婚後財產各半 房子有沒有掛名

wiston1419, 120F
的意義是 是否需要透過法律程序來得到自己的那份

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