Re: [心得] 近期房價心得

我自己是看台北市老公寓跟華廈，經驗約3年多 自己觀察北市狀況... 頭一年大概每周房仲都會丟出兩間還沒上架的A貨，可以去看看 出價試試 升息後，物件大量減少、買家也都轉觀望 近一年頂多2~3周才會出現一間地點、樓層跟格局都好的公寓，當然價格還是開高高 因為這種物件少，還是會被掃光 只是因為好物件太少，對於成交平均數幾乎不成拉抬 現在掛在仲介網在賣的，幾乎都是超奇怪格局跟屋況 跟房仲討論，政府跟網紅說會「量比價先行」，確實也沒說錯 因為條件不好的房子最後還是會賣出，拉低區域實價登陸的平均值 但正常的房子釋出會變很少，在市場上能買到的好物件，有錢也只能等等等 這狀況有沒有蔓延到新北不知道 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689904053.A.65E.html