※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[閒聊] 全租制度就別想買房了
全租制度目前只有韓國有
房屋市價的50-70%保證金對屋主來說原先貸款8成,全租制度+70%等於150%房貸
還有70%是免息
這150%房貸不止拿回20%自備款,還有50%免利息現金
天下哪有這麼好的事
屋主保證都不想賣掉房子
但為何年輕人更買不起
存20%+自備款就不容易
你今天要信貸繳保證金
30年房貸變7年信貸,本金繳款差4.5倍
貸款10年好了也是3倍
信貸利率是房貸3-10倍
簡單說2000萬房子,保證1000萬,繳款等於付3000萬等級房貸
離自備款又更遠了
更別說韓國超級不公平的
屋主沒錢你還不能退只能繼續全租
三節還有定時送禮金慰問
-----
下次我套房退租
租2萬的套房我可接受500萬給我全租,免房租
看看有沒有人要
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.249.145 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689323786.A.9F5.html
36 則留言
a386036 作者的近期文章
[閒聊] 管道間起火
其實管道間起火是非常困難的 尤其在東方科學園區後 ,SARS後管道間都很多都是當層封死 住戶電管大概也都會防火填塞 而且都是水源附近無易燃物,要燒真的非常難 大概只剩消防排煙用 我說假設與施工面 假設大樓電錶在每個樓層梯間 要做表後電動車充
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
最大問題錢誰出??每個住戶都有能力付嗎?? 如果持有超過4年的拿出這筆應該不難,3年的也免強 持有1~2年的就不好說了 1年內的硬到不行,創高買掏空錢包+付這筆 這可是數百萬,上千萬支出 修技術上都不是問題,修完要SGS驗也不是問題 錢到位
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
房價問題不大 時間久了就忘光了,外加還是會增值 只是單價會略低於附近 豪宅???50 60 80坪算豪宅??自抬身價而已 最後不要給信義房屋賣就好,他們是一定要告知不管是不是燒的那戶 其他房仲不用告知也不會告知 接下來要面對的是,其中一棟還
Re: [閒聊] 充電樁
: 大哥,你要不要先去查清楚? : 特斯拉的家用壁掛充電樁是 7 kW https://www.tesla.com/zh_tw/support/charging/wall-connector 3相4線式380V下22KW 單相220V是7K
Re: [新聞] 套房340萬「公務員妹超猶豫」過來人卯死
我也是靠套房起來 以前我做房仲也死空 就是想買符合自己又喜歡負擔得起,又便宜的自住宅 後來認清開始買套房收租,然後租別人房子 我也算晚了才開始收 套房100多漲到200多300初到沒收 想說套房能幹嘛 等到400時一次收上去 民權西路站50
Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎?
6 7 8年級生基本上多數不吃這套 阿輝伯接總統 就一批老榮民不爽,由於那時兩岸極度封閉,沒有辦法跑回去 總統直選的台海危機,有一批是跑去美國加拿大,也有跑去大陸 阿扁上任時一堆就老共打來,要跑回大陸 那時候真的不少賤賣資產 不過.....
Re: [閒聊] 當年信義區蓋好 為啥沒有商業地塊蓋住宅?
主要原因多數重劃區,重劃前都是私地為主 私地為主還有分單一跟非常多 新板就是厚生,南港就是台肥 信義計畫區主要地主是中華民國 私地主多顧及地主權益下每塊土地原則上都是切150-250坪 甚至還有50坪的土地 切的小雖然是商業土地,但是要到百
Re: [請益] 夫妻第四間貸款
第一戶清償,理財貸出來 第二戶直接直球8成首購 第三戶現金處理掉,不能講太明懂得都知道錢那來 第一戶第二戶增貸 第四戶現金處理掉或是直球8成首購 然後第三戶理財貸,炒股完清償第二戶 第二戶在理財貸炒股清償第四戶 這時候你就有額度可以在買兩間
推
推
推
噓
→
→
→
→
→
推
推
→
→
→
→
推
→
噓
推
推
→
推
噓
→
→
→
推
→
→
推
→
→
→
推
→
推