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Re: [新聞] 獨居長輩租不到房! 9成房東不願租給年
https://reurl.cc/GAnAVp
https://i.imgur.com/VBQGQS1.jpg
https://i.imgur.com/hgUJugS.jpg
https://i.imgur.com/uJOuG4H.jpg
2萬 個人一個月 要能自理
然後護理之家
https://i.imgur.com/J8BIoKK.jpg
BTW
都要有錢才能住
https://i.imgur.com/bvr3IAv.jpg
下個月的這個月底就要繳之類的
這些是最低費用
還有一長排列表一個一個收費
比買房還貴
再來
長期價
我建議用 年增2.5%長期去看
假設
60歲去住 入住95歲
25年自理
10年不能自理
然後現在收入去推斷
※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言:
: 獨居長輩租不到房! 9成房東不願租給年長者
: 連結:https://reurl.cc/01Kj8k
: 內文:眼看台灣正邁入超高齡化社會,除了人口結構的問題以外,現在還有一群人面臨
著
: 生
: 困境,就是沒有自己房子的年長者,看看租屋市場中,僅有不到1成房東,願意開放機
會
: 給
: 弱勢房客,而其中願意接納獨居長輩的,更是少之又少,至於政府提供的相關配套,也
難
: 以
: 發揮作用。
: 租房房客:「(住這邊多久了?),好幾年了。(這邊一個月租金多少?),五千五。」
: 打開房門,僅有一張雙人床,加上一點點活動的空間大小,這間不到三坪,位在台北市
萬
: 華
: 區的出租雅房,一個月月租金5、6千。
: 雖然空間不大,環境也不至於舒適,但只又一有釋出,馬上就會被補上,因為對需要的
弱
: 勢
: 長者來說,以自身「年紀」的限制,能有空間可以租,已經很好了。
: 台北萬華區里長李黃玉根:「可以幫助我們這些老人家,比較低收的方面,(很多間?)
,
: 很
: 多間,一層樓大概有20間,很多人就看到老人家租,就怕他死掉,怕他有事,那有時候
就
: 是
: 說救護車時常嗡嗡嗡來,他(房東)也覺得是不大好。」
: 根據國發會數據資料,2025年台灣就會邁入超高齡社會,老年人的長期照護需求,已經
在
: 急
: 速上升中,但最基本食衣住行的「住」,卻沒有辦法被滿足。
: 崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳:「即便是在崔媽媽基金會這邊,刊登出租的房東,也只
有
: 大
: 概9%的房東,是願意接受弱勢者,然後在這9%裡面,又只有5%,是願意接受高齡的長者
,
: 所
: 以大概是只有萬分之45左右的比例,是可以接受出租給獨居的老人家這樣。」
: 台北萬華區里長李黃玉根:「這是他們的公共廁所。」
: 雖然空間不大,環境也不至於舒適,但只又一有釋出,馬上就會被補上,因為對需要的
弱
: 勢
: 長者來說,以自身「年紀」的限制,能有空間可以租,已經很好了。
: 台北萬華區里長李黃玉根:「可以幫助我們這些老人家,比較低收的方面,(很多間?)
,
: 很
: 多間,一層樓大概有20間,很多人就看到老人家租,就怕他死掉,怕他有事,那有時候
就
: 是
: 說救護車時常嗡嗡嗡來,他(房東)也覺得是不大好。」
: 根據國發會數據資料,2025年台灣就會邁入超高齡社會,老年人的長期照護需求,已經
在
: 急
: 速上升中,但最基本食衣住行的「住」,卻沒有辦法被滿足。
: 崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳:「即便是在崔媽媽基金會這邊,刊登出租的房東,也只
有
: 大
: 概9%的房東,是願意接受弱勢者,然後在這9%裡面,又只有5%,是願意接受高齡的長者
,
: 所
: 以大概是只有萬分之45左右的比例,是可以接受出租給獨居的老人家這樣。」
: 綜觀整體租屋市場,獨居長者們相較其他身份的求租者,還背負許多「年齡歧視」,儘
管
: 政
: 府祭出優惠,讓願意承租房屋給長者的房東,享有房屋稅、地價稅、所得稅等三稅減免
,
: 但
: 是在實務推動上,還是有困難。
: 崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳:「一方面是擔心老人家身體狀況,然後再來是因為長輩
的
: 話
: ,因為年齡的關係,他的行動方面,也會稍微沒有那麼的俐落,所以他對於生活的打理
上
: ,
: 也會相較於年輕人來說,沒有那麼的好,所以很多長輩可能會在居家環境上面,可能會
稍
: 微
: 有一點囤積的狀況,或者是不是那麼乾淨的狀況。」
: 進一步細看,政府打著居住正義大旗,推動的社會住宅仍具有稀缺性,許多符合弱勢資
格
: 者
: 申請社宅,而通常只有其中「最」弱勢者,能順利入住,對於許多獨居長者而言,仍是
「
: 看
: 得到卻吃不到」,甚至有錢的長者、健康的長者,或是生活習慣良好的長者,這些社經
條
: 件
: 中的「非弱勢」,也同樣找不到房子。
: 崔媽媽基金會主任馮麗芳:「在五年前,大概30%幾,然後一直到五年,在去年我們已
經
: 看
: 到老人家占的比例已經到了六成,對啊,所以可以看的到這社會上的老人,人口是逐漸
增
: 加
: ,而且他們租屋的困難度是逐年增加,那可是在我們看到政策當中,對於老人家的照顧
,
: 其
: 實並不夠,光是看社會住宅,其實它對於,因為它只有弱勢者是40%比例能夠入住,是
所
: 有
: 弱勢者都要去搶食這塊大餅,那另外就是社會住宅包租代管,其實它用的就是民間的屋
源
: ,
: 那民間的屋源,他們就會有牽涉到房東意願的問題,那另外租金補貼,我們當然其實自
己
: 都
: 知道,就很多都是房東他們不允許。」
: 租屋的門檻,隨著年齡增加而提高,畢竟超過9成房東不願租給年長者,但像是這樣的
限
: 制
: 租屋者的年齡歧視現象,在法律上卻是一點規範與限制,都沒有。
: 崔媽媽基金會主任馮麗芳:「常常老人家坐在這裡,他們第一句話就是說,唉我老了,
房
: 東
: 和大家都不喜歡我們老人,所以我都哪都租不到房子,所以我們也曾經有發生過有老人
,
: 就
: 是為了要租一間房子,把頭髮染黑,然後讓自己變得年輕一點,然後去租房子,這樣,
租
: 到
: 的房子的比例才會比較高一點。」
: 除了房東的意願問題,政府也得要加強出力,才能為租屋市場最難租屋的族群,獨居老
人
: 在
: 尋遮風避雨的居所時,創造擁有更多彈性。
: 心得:
: 台灣的房東真的太可惡了,租房子還要搞年齡歧視,一定是國家機器在卡魯空當總統,否
則
: 這
: 種行為一定會被禁止
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-229
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Gossiping07/01 08:33
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1683
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home-sale07/01 20:27
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Gossiping07/04 22:17
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kusomanfcu 作者的近期文章
Re: [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?
以下0容忍 平地 周圍5km內有常常有8+9出沒的宮廟 附近任何設施保全看起來有拉K 或呼麻樣 天空 發現有賽鴿訓練的周圍 公共設施 1km內 高壓電塔 30km內焚化爐 10km垃圾轉運場 地形 距離海邊直線距離20km內 海風 距離斷層
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?
看大家討論不少 後面的看法是這樣 之後投資+購買主力 會變成10-15年屋 稅制上問題(非自住) 新成屋成本高就放棄,但是只要投資盤往10-15年撐住 建商就減少推案高高賣到爽就好 然後持有成本也灌在售價 然後住老破公寓+不好年份的大樓 因
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
屋齡30年 套房 廁所重作,全部管線重拉 , 其他補平加油漆 地板鋪 spc 然後可能買些二手家電 30-40萬應該就夠了 抓100做啥 最多300 這樣去估 然後去和你媽說 全場東西不要買新的 再來就說你就留20-30萬 (還有一定要用轉
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