※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [請益]柯文哲有解決房價高的良策嗎?房價高惹民怨

時間
最新2023-06-25 16:02:00
留言290則留言,62人參與討論
推噓42 ( 5917214 )
※ 引述《bms ( )》之銘言: : ※ 引述《endurance (大家好)》之銘言: : : 標題: [請益]柯文哲有解決房價高的良策嗎?房價高惹民怨 : : 有人有聽過柯P的良策嗎 只聽說蓋社宅 其他沒聽過 : : 例如 : : 1. 房屋稅調高至區域成交價. 台北市老房也得繳周邊新房成交平均價 : : 2. 第二間持有房屋稅乘2 : : 不知道柯P有沒有其他政見 去解決房價被抱怨的問題 : 不是阿 本來有正常智商的政治人物就沒有人會打房阿 柯p講居住正義說得比較多是在台南的一場座談會上 水管查一下就有 我記得的懶人包: 1.台灣房屋自有率85% 應該要打多屋屯屋的 柯p說"打自住的一戶幹嘛" 2.台北市實施過空屋稅 但從水電消耗很難認定 有空屋故意開著自來水放著流 3.對台北市高房價要產生破壞要蓋5萬社宅 工務局每年最多開工2500戶 持續到第四年會有1萬戶同時動工中 (有2500戶快完成) 5萬除以2500就是20年, 跟少子化的高教問題一樣 20年前開始處理現在就解決了 現在才處理就是要等20年後才會完全解決 任內只蓋2萬戶跳票 因為工務局loading,台北找地,都更協調很麻煩 小英蓋700多戶狂酸柯p跳票 以上是柯p處理台北市的經驗談 要處理全台灣的房價問題可能要柯總統上任後獲得更多數據 大致上就是打屯房空屋多屋,蓋社宅這兩個大方向 要是打屯屋成功讓更多空屋釋出市場 社宅就可以少蓋一點吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.176.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687541299.A.E54.html

290 則留言

junior020486, 1F
打囤屋多屋會反映在租金上,空屋打不到他自己說的

junior020486, 2F
,蓋社宅沒地,非精華區房價那麼低也不用蓋社宅,e

junior020486, 3F
nd

junior020486, 4F
這些問題除了活化租屋市場,基本沒救

junior020486, 5F
會抱怨的大部分都是眼高手低的族群,要不然現有的

junior020486, 6F
租屋市場就可以滿足居住需求了,包租代管,給房東

junior020486, 7F
願意釋出到租屋市場,自然租金就會平穩,必要時甚

junior020486, 8F
至可以讓公益出租人也能享租稅優惠、房地合一稅比

junior020486, 9F
照自住享6年400萬免稅額

abyssa1, 10F
台北市的經驗應該是擺爛吧 經濟爛掉之後房價就會跌了

kyova, 11F
我是覺得修法保障房東也蠻重要的。信用分數&強制處理租霸

kyova, 12F
社宅包租代管的業者也該整頓一下。參差不齊。

kyova, 13F
它不是也覺得蓋不太下去,太燒錢。改包租代管嗎...

kyova, 14F
它有些政見要不要整理一下,我有時候會覺的矛盾耶。

kyova, 15F
自住一兩戶的可是佔大多數。多戶的也有移轉方式和人頭。

kyova, 16F
你不打一兩戶的那房價就很難崩。

kyova, 17F
它也沒有要打房阿。所以要釐清一下吧。

koyo167, 18F
重要的是修法保障房東才能逼出空屋吧

koyo167, 19F
例如只要繳租賃所得稅者,房客欠租1個月 政府直接介入

koyo167, 20F
把房客強制驅除 保證空屋都不見了

a000000000, 21F
他那葛五萬戶社宅理論基本上就錯惹

a000000000, 22F
錯誤的假設 錯誤的實踐 錯誤的結果

a000000000, 23F
現實是台灣房貸利率加上超低持有稅 等效房貸負擔率

a000000000, 24F
大概只剩台北新北有超過三成多

a000000000, 25F
簡單來講年輕人買不起房的主因兩葛

a000000000, 26F
1.存不到頭期款 2.眼高手低以為自己大學畢業高人一等

ruruyanyu, 27F
哥布林教主說得對

lorenzo1, 28F
聽你柯文哲在放屁!當初郝龍彬留下的3.6%的屯房稅

lorenzo1, 29F
是你柯先調降的

lorenzo1, 30F

lorenzo1, 31F
那個是針對建商囤房的3.6%稅。印象是柯初上任的1-2

lorenzo1, 32F
年就調降了。

lorenzo1, 33F
對建商也是真友善啊!滿口居住正義你個屁!

deltaz, 34F
建商降稅不就藍綠聯手在議會調的,還怕人發現想要推給柯

deltaz, 36F
4jnbnw7FmQGSWtvXsLxLT9IeL0/edit?usp=sharing

deltaz, 37F

yuui, 38F
柯文哲那場主要講到優惠貸款

yuui, 39F
避免低利資金流入房地產

paul76318, 277F
,房價漲三倍不好嗎?

bms, 278F
誰上都會漲 dpp少往自己臉上貼金

SEEDA, 279F
好怕喔 到處都是網軍 還要發文挺主子

encoreg57985, 280F
台北市屯房稅被藍綠議員閹割 請怪藍綠

mark0204, 281F
眼鏡要戴好啦,不要搖一搖頭眼鏡就飛掉~~~

ISCREDIBLE, 282F
一堆留言讓人相信1450無所不在,哥布林的思維就是:什

ISCREDIBLE, 283F
麼事都不做的在吐嘲努力做事的人

sharkimage, 284F

iwcuforever, 285F
其實應該問柯實質性解決的問題是什麼?

dailylily, 286F
還在學的才會支持柯啦 台大一堆柯粉畢業兩年就會轉柯

dailylily, 287F
黑了 當年愈粉之後就愈黑

megee, 288F
賴清得不是說房價在降了

laksjd, 289F
我是不知道柯文哲做不做得到

laksjd, 290F
但我已經知道民進黨做不到了