Re: [閒聊] 如果未來兩岸服貿通過 房市怎麼走？

※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : : 會是近年來房市最後一個煙花. : : 之後會進入很長的一段時間冷盤整理. : : 不過呢. : : 那個煙花.. : : 可能會在大大的天空上開大大的花. : : 開到所有人都嚇死,包含各位投資客. : : 而且是租金和房價一起開花. : : 記得,台灣屋主/房東會對台灣人客氣. : : 但是對426是不客氣的. : : 但是. : : 你不要忘了有實價登路這個東西..呵呵.. : : 除非我們政府出超級重手去擋. : : 不然那個煙花會處於"無阻"狀態. : 直到衝到所有人都受不了而停滯. : : 但也因為他是無阻狀態的噴發. : : 所以之後就需要很長的時間去消化這件事情. : : 因此開完花後. : : 各位轉投資海外的轉投資海外,轉投資股票的轉投資股票. : : 不動產就準備告一段落. : : 另外. : : 以上不只是住宅. : : 還包含商用不動產. : : (商用不動產.尤其店面類產品,如果有提前預熱會是陸客回流 : : 這倒是可以觀察看看,會比服貿容易快速發生. : : 店面冷盤很久了,目前可猜測的報復性補漲,有87%機率發生在這件事情上.) : : 所以各位. : : 耗子尾汁 : 其實我不覺得柯就算選上，會去搞爭議性那麼大的服貿貨貿 : 不過如果柯敢把通過服貿貨貿列入主要政見 : 跟國民黨組成聯合內閣上任後大力推動 : 我這次就跟柯粉一起投柯 柯文哲是一定會推動服貿的 因為他的理念就是相信制度 不相信人性! 簡單說就是用 sop 取代老師傅 至於柯文哲為甚麼會推服貿呢 因為大陸目前占臺灣出口的40% 是台灣最重要的貿易實體,沒有之一 台商也是台灣最大宗的國外群體 這樣對台灣影響重大的貿易實體 對人對事居然完全沒有 可依循的法令制度 都靠官員的心情喊啪啦肯 在柯文哲眼中看來 是一件很不可思議的事情 : 為什麼哩 : 因為我的看法跟Ceca老師大同小異 : 開放了，大概不動產真的會大噴，房價噴租金也噴 : 但是看支那玩法，大概房價噴的比租金兇 : 本來兩岸關係不好 : 遇到年金破產、人口老化、缺工嚴重、長照問題 : 解法是應該從東南亞大量引進移工 : 但是如果柯跟國民黨真的選上 : 說實話，左岸的青年失業率那麼高，而且二三線薪資那麼低廉 : 有很多優勢 : 1.語言相同文化相近 : 2.更容易融入台灣社會 : 3.還可以從事服務業、低階白領的工作 : 4.工作訓練期會短非常多 : 當然啦，民進黨也知道這個道理，但是他們捧著神主牌沒辦法跟左岸談這些，才只好搞新南向 : 不管怎麼搞，我是覺得，將來人力缺口 : 或左岸人或東南亞人補上 : 不然吼，政府就是要放任年金爆掉、大缺工 : 最後台灣gg : （沒有政黨會這麼白癡啦） : 至於某部分柯粉期待房價跌，到時候柯通過服貿貨貿房價大噴，耗子尾汁 柯文哲對房價的影響 好的方面,他上台一定會處理該處理的問題 包含缺地缺工缺水缺電等等 這些問題處理完,台灣競爭力會大幅提升 舉例台積電也不一定要去熊本設廠了 也許看在 sony 份上還是會去 但最少台灣留人的力度會加強 特別是你講到少子化 這個國家發展的嚴重問題 所有明眼人都看的出來 引進中國勞動力對台灣是最佳解 但是DPP幾年來洗仇中洗到 這個話題根本提都不能提~ 就我的角度來看, 只要不開放政治以及敏感行業 我甚至支持開放給努力工作的 中國人永居權 壞的方面 是他有一部份的理想主義性格 例如他很強調財政紀律 他也支持社會褔利制度,例如公宅 但他的好處是他會慢慢學習 從他當台北市長的前兩年跟 後幾年就看的出來 他的進步很明顯! 所以自由市場概念,我覺得他終究能學會 只是很難講他在這塊的學習速度如何 不過當上總統我猜學習速度可以提升非常多 因為經濟概念當市長可以不用懂! 但當總統一定要懂! 我一向不畫虎爛 直接拿真金白銀上場輸贏的 看到蔡政府這幾年對台灣的各種糟蹋 本來年初我 all in 完最後一間台北的房子 已經開始著手把其他資產移轉到日本 (目前在考慮投東京還是投熊本) 柯文哲如果能選上 我會把預計放到日本的資產 再移一部分回來! 這樣夠死忠吧~顆顆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.110.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687536636.A.F4C.html