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[閒聊] 平實重劃區484台南的水湳☺

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最新2023-06-12 19:27:00
留言124則留言,22人參與討論
推噓26 ( 29392 )
各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 近期台南平實營區重劃區和台中水湳經貿園區房價屢創新高,引發板上南部投資客們的熱 烈討論 其實盒盒一剛開始比較看好安平市政特區 沒想到近期創新高的卻是平實,確實讓盒盒跌破眼鏡 其實仔細研究可以發現一個驚人的相似點 平實創新高的建案是豐邑的“浩瀚無極” https://is.gd/liGsDv 66萬/坪,有夠狂!! 水湳創新高的建案也是豐邑的“豐邑Park One” https://is.gd/aHLoSk 頂樓破百,但被蓋牌了現在查不到 咦?怎麽這麽巧? 怎都豐邑建設的建案? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.110.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686474416.A.72D.html

124 則留言

※ 編輯: spermbox (118.171.110.188 臺灣), 06/11/2023 17:08:24

skyg, 1F
搞不好是建商找人頭定錨的,看後續賣得怎樣

drimp, 2F
水湳有中部最大的展覽館/轉運中心/美術館圖書館/大安森林公

drimp, 3F
園三倍大的都會公園/離中部最大百貨商辦區七期車程10分鐘
平實公園其實不賴

drimp, 4F
平實有蝦小?
平實本夢比比水湳強太多了 人家有平實轉運中心,是捷運藍綠線的交會點 對,因為捷運不知道何時才會動工 所以才說本夢比
※ 編輯: spermbox (118.171.110.188 臺灣), 06/11/2023 17:12:48

kyova, 5F
...平實被市長搞爛了。怎麼比阿...有綠美圖、會展、XX中心
我覺得平實的優勢在鄰近國道一號

drimp, 6F
再者 水湳那邊成交8-90的不只一個建案筆數也很多 推測頂樓

drimp, 7F
到100真實性沒有問題

kyova, 8F
智慧塔和中國醫藥進駐嗎?? 妹由~~ 只有社宅和夜市和天坑

kyova, 9F
阿...水湳也是同一建商XDDD
※ 編輯: spermbox (118.171.110.188 臺灣), 06/11/2023 17:14:52

kyova, 10F
平實說真的就太小了,很難發揮。靠南紡。土地也沒精挑細選

kyova, 11F
開發。南台南比較大,但也是沒有水湳這麼大。砲校跟商60也

kyova, 12F
都大概水湳一半而已吧?? 規模有差。
砲校是啥☺
※ 編輯: spermbox (118.171.110.188 臺灣), 06/11/2023 17:18:14

kyova, 13F
台南要開發的又大又爽,除了南科高鐵外圍以外。比較有機會

kyova, 14F
的是都會公園特定計畫區(奇美博物館那)、史博館、九份子以

kyova, 15F
北的台江藝術文化區。

kyova, 16F
五期跟安平歷史風貌園區那邊是搞休閒娛樂觀光的,又不太一

kyova, 17F
樣惹~ 市政府說要弄邁阿密,科科~ 笑死~ 我是覺得先跟韓國

kyova, 18F
海雲台pk再說

kyova, 19F
永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收案,東橋旁邊。

kyova, 20F
就是總圖所在地阿。
原來你口中的砲校指的是總圖XD
※ 編輯: spermbox (118.171.110.188 臺灣), 06/11/2023 17:24:09

kyova, 21F
平實離成大很近。車站、砲校和南台南的發展也都能吃到,

kyova, 22F
畢竟它位置真的還不錯。東側那片土地原本可能想要整合,但

kyova, 23F
太亂了...我覺得難度很高。

kyova, 24F
另外就是虎尾寮在它旁邊。復興學區僅次於建興。

Celtic8879, 25F
4

jemdogdog, 26F
對已經退休的人來說,平實車程十分內就有2間醫學中心,

jemdogdog, 27F
附近也有高榮台南分院

jemdogdog, 28F
這個就是很大的賣點

jemdogdog, 29F
公園的話見人見智,但醫院一定是必要的

g11121s, 30F
九份子旁的嘉南大圳,認真規劃絕對是美如宜蘭冬山河的宜

g11121s, 31F
居區域!

shinawe, 32F
平實周圍有百貨、國小國中高中大學、兩間醫學中心、離國

shinawe, 33F
道近,生活機能、地段都很優秀,新案實登最高也很合理吧

lienchi, 34F
結果興富發在水湳經貿文商段的實登出來 有五字頭喔 整體

lienchi, 35F
就六字頭上下 有點意外的低
對,這點你當初沒有說錯 發哥跑來拉低價格
※ 編輯: spermbox (118.171.110.188 臺灣), 06/11/2023 17:52:18

a9940597, 36F
平實想打水湳?有點難喔!

a9940597, 37F
台南落後台中太多了

a9940597, 38F
平實跟醫院沒啥關係喔!只是台南沒地方好炒的

a9940597, 39F
台南實在有夠落後我講真的

humaisme, 132F
台南光人行道騎樓平整度就被台中屌打

youngerbro, 133F
台中哪有能走的人行道啊= =

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