Re: [請益] 南港的發展性會不如西區？

※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言： : 南港地理位置就是很好 : 甚至比雙北傳統市中心西區的大同 板橋都還要好 南港的地理位置非常偏=,= 打開台北地形圖就知道 台北內環約略是一個正四方形 南港在台北最東邊 問題在於台北東邊沒腹地了 南港本身就被南港山擠壓得很狹長 再後面只剩細長的基隆河縱谷 所以台北市中心往東發展到 信義計畫區最多到玉成段應該就極限了 : 先天處在交通要道 : 才會讓各大交通建設都在南港設站 : 時空壓縮造成通勤時間一短 : 自然會讓人覺得距離反而比士林等北區近 : 唯一的缺點是這裡是台北常下雨的地區 : 可是南港需要多下雨反而才會更好 : 不然南港有焚化爐 瀝青廠傳來的各種臭味 : 整個台北市只有南港展覽館附近的空氣特別慘 : 沒有下雨空汙會更嚴重 : 常下雨的問題未來靠空橋就可以解決惹 : 看看現在南港的世界明珠1坪都賣超過150萬惹 : 可是南港現在的機能還沒到位 : 以後靠著交通建設 還有各大商辦的完工 : 南港10年後很有可能爬到1坪200萬俱樂部 : 成為下個信義計畫區不是夢 南港不可能到信義計畫區的高度~ 南港現在紅是因為之前都廠房, 土地集中度高權益單純好開發 等到這波開發完就沒惹~ 南港最終的定位應該會是 內湖的進階版~ : ※ 引述《c6066den (Dan)》之銘言： : : 南港的優勢就是產權單純 整地容易 現在街廓大部分都滿漂亮的 : : 展覽也很多都在南港，甚至軟體業也都插旗南港 : : 可是南港最為人詬病的似乎是地點太偏遠 : : 可是我不太懂偏遠在哪？ : : 例如北車對汐止,深坑,石碇的人來說也很偏遠呀 : : 南港對板橋的人來說搭捷運可能20幾分鐘就到，就算開車也不用過河 : : 可是對於很多人來說 反而覺得南港比要過河的大直 士林還遠？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.11.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685629400.A.79B.html