Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁

太多人在問. 大概回答一下好了. 目前內褲線非常多. 所以一切都是等4/20再說. 不要猜測不要亂推論...又沒差幾天. 反正呢. 如果是停工(現在還在施工中),這必然是最嚴重的. 高雄必然會比其他縣市低迷久一些,降息開始,漲幅也會比其他縣市少. 然後北高會更明顯...因此南高會比北高表現強. 所以你一定要投資高雄,台積電又停工,這樣降息的時候買南高. 政府還是一臉要炒新灣區,其實新彎區這一兩年還是一大堆話題. 單純就是台積電太威,所以根本沒人注意.但實際上政府對新彎區還是用很多力量. 而如果台積電烙賽,那必然南高在低潮之後就會開始反映這些話題. 至於北高,在台積電復工確定之前,就都不用考慮投資. 高鐵,楠梓和橋頭尤其楠梓必然回檔,越新的房子受傷越大.越老的越安全. 然後不要問我回檔可不可以低接. 回檔當然可以低接,但問題是你該哪時候接? 這個狀況你就參考竹南大浦就好. 竹南大埔崩潰後哪時候接最好? 是不是台積電真的動工的時候,中長期的才去接?? so...成也台積電,敗也台積電....那想要死而復生...還是台積電..XD 如果繼續施工,單純量產延後,並且延後時間低於2年內. 會不會回檔,要看市場反應...因為這牽扯到投資客心態問題. 楠梓橋頭有很多外地投資客,這一群人會特別不安定... 因此單純量產延後,主要是看這一群外地投資客的逃命物件數量決定. 不過當然高鐵楠梓橋頭會低迷,北高也會弱一些. 中短期投資建議還是優先南高. 但是長期投資,可以在看到低迷快過去的時候進場. 記得,不怕延遲,只怕不蓋....他只要蓋只要量產,那還是會走回軌道. 走回軌道就是適合中長期持有. 如果... 如果變更成高階製程. 其實對中長期來講,影響並沒想像中那麼大. (你們探討到底是低階晶片還是高階晶片OOXX的,對幾年時間的炒房影響其實很小..XD) 但是會有一定的正面影響. 另外新聞稿這麼大,又變更高階製程. 有機率會提早造成一些炒做的蠢動. 所以要投資的就要注意是否有建商藉機開始炒做. 有的話短中長期都可以去跟車... 畢竟美國CPI數據公布之後,市場利空幾乎快等同宣告結束. 有機率建商會比降息更早一點開始炒. 建商不會放棄任何一個可以炒作的機會... 而你今天搞了這樣一齣大戲....建商必然會試看看有沒有機會搖動市場. so...那這樣對這一區有興趣的就要關心建商動向. 這種戲劇性的髮夾彎,有機率壓蓋掉七奈米廠延期的陰影... 所以操作上面大概是這樣. 4/20,法說會說的算. 不要猜,更不要亂推測....XD 你們推測的永遠都有問題.... 不然你那麼會推測...你早就發大財了....阿你發財了沒有?? 對喔,不要為我擔心套牢. 奇怪,我明明就說過我沒有那邊的房子. 我的房子最北是新上國小那邊那棟,其次是南美術館這一棟.最北也沒過明誠路. 幹嘛一堆人替我擔心?? 更不用說,我去年早早不是就叫各位不要進預售屋?? 如果你去年就算買楠梓,你買中古屋. 就算楠梓回檔,你應該賣掉都還是賺錢啊... 炒房確實需要比較激進. 因為炒房風險很低,但是收益遠沒有股票那麼高. 因此適合激進. 但激進的同時還是需要趨吉避凶. 這樣你才可以每天睡到自然醒....而不需要提心吊膽或是煩惱到胃痛. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.118.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681324651.A.1E3.html