Re: [閒聊] 應該推"一人一次95%貸款"

台灣人總是對全貸大驚小怪 其實日本買房就是100%貸款 好比這個連結的資料 https://tinyurl.com/ycx3kvd6 Prestia SMBC 住宅貸款 需要永久居留權嗎？不需要 需要居住在日本？ 需要。申請人必須是日本公民或定居在日本。 住宅貸款的收入要求： 申請人必須擁有穩定的收入來源，最低年收入為500萬日元 可貸款購買自己居住用的房屋？ 是 可以再次貸款嗎？可以 貸款金額 1000萬以上，5億日元以下（以10萬日元為單位）。貸款金額必須小於或等於LTV％（房貸 成數）比率，其中“價值”是擔保品的購買價格（或由SMBC信託銀行在再融資時確定擔保 品的評估價值）。 購買房屋的房貸成數：最大貸款額度為100％ 再融資的房貸成數：最大貸款額度為150％ 對於購買房產，房產價值必須至少為1,000萬日元 貸款利率 每年0.80％至1.05％固定利率貸款（2018年9月） 對於指數型房貸利率，初始利率在0.47％和0.92％之間（2018年9月） 貸款期限： 1至30年 據說東京都可以貸到40年 本來你要對自住友善 就是要降低自備款門檻 最好就是零自備 房子直接全貸 買好之後 就是直接每個月繳貸款 30-40年 成家多簡單=.= 人家日本就是這樣搞 也不會怎麼樣 你怕有人頭炒作問題 那你就要去抓人頭 怎麼會是因為擔心人頭 結果反而讓自住受害?? 完全不知道你們的邏輯在哪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670229497.A.B49.html