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看板home-sale
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[請益] 預售屋提前交屋

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最新2022-11-24 21:53:00
留言31則留言,18人參與討論
推噓13 ( 13018 )
板上各位大大好 昨天我去同學家的店吃飯的時候 被問到了這個問題 他們家買的預售屋預計會在農曆年前完工 但是建商不想吸收增值稅的成本 所以要求在今年底前先交屋 後續會繼續施工讓他們可以在農曆年前入住 同學的爸爸擔心先交屋後會有爛尾的情況發生 如果事先簽好相關合約 有辦法約束建商必須完成”交屋後”的工程嗎? ----- Sent from JPTT on my Sony XQ-AT52. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.70.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669243041.A.54C.html

31 則留言

coolbaby6, 1F
請拒絕

instratos, 2F
年底到過年就兩個禮拜,他是只剩油漆是不是XD 請拒絕

topaaron12, 3F
請拒絕+1

Anyotw, 4F
被凹囉^_^

jackieway, 5F
交屋後就只有保固責任了,賴皮一點的大可以不理你

foricer08, 6F
不要打壞合約行情 被白嫖

jones2011, 7F
交屋後就是買家的事了

jones2011, 8F
如果你要求保固,他要求恢復原狀再說?是你還是他要蓋

jones2011, 9F
直接拒絕就是了,一切照合約走

jones2011, 10F
預售屋終究是高風險的交易模式

jones2011, 11F
所以不要隨便脫離國家所提供的保護傘

jones2011, 12F
建商只有銀行能剋他,國家透過銀行交屋撥款作為手段

qqq7840, 13F
是交屋還是過戶啊?買預售屋過戶該還好吧?

qqq7840, 14F
要閃土地增值稅應該過戶就可以了。阿流程正常建商敢過戶

qqq7840, 15F
給妳代表你們也對保完了應該進度差不多了。如果要閃土地

qqq7840, 16F
增值稅要求交屋就很怪了

chillybreeze, 17F
建商不繳的稅金會分你嗎?為什麼要幫他節稅?

evaqfuy, 18F
交屋代表你已經驗屋沒問題,後續維修看建商良心

roudolf, 19F
交屋銀行就可以撥款了…然後預售屋只押5%在尾款

VSshow, 20F
絕對不要

VSshow, 21F
交屋後就可以‘’加速‘’完工,小細節別太計較囉

wizink, 22F
請問板友,建商賣連棟透天,平均一間透天會被政府收多少稅

wizink, 23F
啊,昨天一個老闆跟我說要被課200-300萬的稅,不知道是真

wizink, 24F
的假的

xulzj524, 25F
問建商要回饋多少給買家

xd4664, 26F
省的錢又不會給你 當然不要

F1239810, 27F
我以前就是提前交屋的,不過我交屋時是已經都完工了,

F1239810, 28F
但大部分公設都還沒弄好,我就先進去住了,大概住了3個

F1239810, 29F
月免水電費。

leonhsu, 30F
白紙黑字都不想遵守了,更何況嘴巴講的

beminaru, 31F
直接拒絕照合約走