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Re: [閒聊] 超級房仲砍我留言了。

時間
最新2022-10-10 14:34:00
留言71則留言,20人參與討論
推噓18 ( 18053 )
※ 引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言: : 超級房仲今天像是挖到寶一樣,跟大家分享台灣的房價開始下跌,並且貼出以下的文章 : https://i.imgur.com/FUmu9y2.jpg
Re: [閒聊] 超級房仲砍我留言了。
: 細節我們就不多討論了,反正他貼的這個估價師公會的計算表,然後歡欣鼓舞的帶領他 : 群眾走向第一次的勝利。 : https://i.imgur.com/AHyb4T6.jpg
Re: [閒聊] 超級房仲砍我留言了。
: 覺得有趣的我貼出樂居文山區房價,叫樂居先和台南估價師公會先打一架。 : https://i.imgur.com/XzZTG9s.jpg
Re: [閒聊] 超級房仲砍我留言了。
: 之後我們有了以下的討論。 : https://i.imgur.com/8fxBWIY.jpg
Re: [閒聊] 超級房仲砍我留言了。
: 之後他留了‘情緒性?’ : 然後我比較雞歪回了以下的言論: : 你這個說法就像高虹安說自己是台大,不是什麼中華大學夜間部,這不是情緒性言論嗎 : 然後我就看到以下畫面。 : https://i.imgur.com/cCjRqzN.jpg
Re: [閒聊] 超級房仲砍我留言了。
: 不是耶,他連分享的什麼數據自己都看不懂嗎?本來以為他還是很有數據裡念的人在看 : 。現在真的是無言。 樂居相同頁面資訊 https://i.imgur.com/RSjsG7N.png
Re: [閒聊] 超級房仲砍我留言了。
附註 https://i.imgur.com/ChvHhDO.png
Re: [閒聊] 超級房仲砍我留言了。
全年度的大樓類型成交單價,已拆分車為予排除特殊交易。 台南估價師公會基準 https://i.imgur.com/YCTM93E.png
Re: [閒聊] 超級房仲砍我留言了。
住家用途,不含一樓,屋齡不限,面積20-70坪,均價排除車位、透天厝、工廠及倉庫不 計? 結論 你連想拿去打臉的數據 自已都看不懂 這根本不是多空的問題了 這是水準的問題 如果你這樣子就沾沾自喜 也難怪國際房仲會想抓著ptt打 因為就是會有一堆人自己伸臉過去 唉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.211.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664719703.A.1FC.html

Re: 回文串

71 則留言

changecash, 1F
我也不懂 來這邊取暖他到底得到啥

bmwg8, 2F
來這邊討拍真的很鬧,自以為自己是PTT代表

smallgigi, 3F
這就跟現實世界中有些人不懂為什麼自己會被討厭一樣

smallgigi, 4F
然後還沾沾自喜別人是羨慕忌妒他。

uuss, 5F
那是誰阿?不用在這邊幫他刷流量好嗎

yyyyoung, 6F
查詢日:9/22-23,顆顆。梧棲平均9.85萬在哪裡20萬我買

yyyyoung, 7F
兩間其他給他東

tc1988, 8F
根本連點都懶得點 想學屎x還學不像

DADAOH, 9F
你才是沒認真看我回文吧,我知道兩個定義不同啊

DADAOH, 10F
所以我回文裡面有說明他的數據誤區在哪裡

DADAOH, 11F
重點再幫去年加5% BUFF,再比較單月差異,這才是我要說的

DADAOH, 12F
我只是單純要叫他分析,結果拿只回我他看專家的,真正

DADAOH, 13F
沒有研究數據的怎麼看都是他吧= ="

ok1338kk, 14F
這種時候當然要繼續喊漲壯膽啊

ok1338kk, 15F
不然套在最高點睡得著嗎?

IS0987, 16F
推文又一個想買沒買成,看房看了幾年看走眼,現在崩潰了

IS0987, 17F
笑死

IS0987, 18F
每次看到那種推文,a下去10之89都是這樣

DADAOH, 19F
回一二樓,討拍是你們認知,我單純要告訴大家,他會選擇性

DADAOH, 20F
刪文,這才是我的重點,至於要說我是塔綠班還是無腦多都隨

DADAOH, 21F
便,我無所謂。
https://i.imgur.com/8fxBWIY.jpg
Re: [閒聊] 超級房仲砍我留言了。
第一點講通膨還原什麼的 第二點講預售登記什麼的 再加上你現在回的 讓我覺得你現在還是不懂欸 我直接說明白好了 樂居的數據只有大樓 就這樣

BLUESKY101, 22F
竹北下個首都
※ 編輯: gerychen (180.176.211.90 臺灣), 10/02/2022 23:41:53

DADAOH, 23F
你誤會了,我完全懂,而我要講的是,在同一標準下比較,

DADAOH, 24F
你先幫去年加5%buff,然後在比較單月份價格差異,這樣找幾

DADAOH, 25F
區跌的來講說房價下跌,完全沒有意義,我是要他分析差異

DADAOH, 26F
讓他知道這問題在哪裡,如果他單純回我樂居只看大樓,我才

DADAOH, 27F
會跟他討論這樣亂加BUFF比較單月份,就算只計算大樓也會有

DADAOH, 28F
跌的,但是毫無意義。
1.估價師公會與上月比較並無調整 https://i.imgur.com/ZlJSbes.png
Re: [閒聊] 超級房仲砍我留言了。
有調整顯示如下 https://i.imgur.com/ufwfPv1.png
Re: [閒聊] 超級房仲砍我留言了。

eddie931, 29F
你最後一段和扯政治,感覺他滿理性刪文的!

DADAOH, 30F
只要去年八月有大量的預售屋交屋,而今年沒有的地區,看起

DADAOH, 31F
來單價都會是下跌的。這根只計算大樓還是包括透天應該沒

DADAOH, 32F
有關係吧?
2.你說的問題每個月都會發生 3.影響呈現的單價最大的因素就是公寓 台北市老舊公寓佔了7-8成,價差差了50%-100% 差一堆的因素就擺在你眼前 你在跟我講一堆有得沒得 然後跟我說你知道這狀況只是不說 笑死

littlea, 33F
講學歷就說是扯政治? 真怪
※ 編輯: gerychen (180.176.211.90 臺灣), 10/03/2022 00:12:23

DADAOH, 34F
樓上懂我XD 就如同我所說,心裡充滿政治的看什麼都是政治

DADAOH, 35F
,這個事件我的立場是高虹安說的沒錯,但是他一扯到學校差

DADAOH, 36F
異這麼政治不正確的話,馬上就失焦超級得不償失XD不過在這

DADAOH, 37F
邊還是被打成塔綠班,

DADAOH, 38F
但是我的重點就是要讓大家知道他會封鎖與他辯論的人,此人

DADAOH, 39F
的話不能盡興。

italwayswin, 68F
想代表PTT去戰別人結果不知所云 開口講政治被人刪

italwayswin, 69F
回來討拍再被嘴…豪慘XD

C24128390, 70F
不要人家跟你講道理 你就想戰立場XD 然後人家戰你立場

C24128390, 71F
你又說自己在講道理

addadddog, 72F
原本也想這樣打他臉,但我覺得浪費時間,謝謝你

showingstar, 73F
你擺明就是去找察的 幹嘛

ezio1117, 74F
我台中仲介,我覺得他拿梧棲跌有甚麼好奇怪,那邊就是蛋

ezio1117, 75F
殼區,大里也有分塗城 十九甲 中興商圈 一期二期,二期

ezio1117, 76F
連釋出都很少是要怎跌。

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