Re: [請益] 台灣股市重創到底會不會影響到房價

會 也不會 2008年金融海嘯的時候 大學剛畢業第一份工作 幫老闆處理一間台北市精華區 一樓有前庭後院的透天 那時候因為股票大跌需要救市 所以把那間透天三千多萬便宜賣掉了 當時房價跌很慘，現在三倍買不回來 給你做個參考 基本上房地產有三種屬性 房：房屋使用性 也就是拿來住，三房兩廳 邊間採光 高樓層看景觀低樓層看公園 地：土地價值性 注意是價值性不是價格性 容積比實施後土地持分變得僅供參考 但精華地段還是有不可取代性 如青田街，富錦街（我喜歡的） 產：財產金融性 就是各位多多空空整天吵來吵去的價格 股票下跌會影響最大的就是金融性 因為股匯影響景氣，景氣影響可支配所得 影響金融利率，影響你我口袋深度 影響利率，影響頭期款，也影響生育率 但實用性跟價值性有無可取代之屬性 我也有朋友賣掉40萬的青田街 從此再也不想經過那個地方觸景生情 所以端看施主針對哪一個屬性去看 財產金融性有一個特性，就是一般來得快去得也快，來得慢去得也慢 來得快是因為本夢比，去得快是因為夢醒時分，來得慢是因為產業支撐，去得慢也是產業支 撐 有人問半夜不睡覺在這邊發文幹嘛？因為過去11年的紀錄沒太多人了解，所以想留一些文章 ， 等過三年五年可以印出來說 I have told you -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.105.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664373077.A.D54.html